Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса — КрасноБелое Москва, ш. Обводное, д. 5

24 400 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Алкомаркет Красное и Белое! Готовый арендный бизнес. Подписан 7 летний договор аренды с 10 процентной индексацией! Соседи: аптека ГорЗдрав, салон красоты, дом быта и сбербанк. 5 минут до рублевого пляжа. Месячная арендная ставка 203 000 руб БЕЗ НДС + коммуналка отдельно. Помещение находится в собственности. Общий объем электроэнергии на все помещение 45 кВт. Высота потолков больше 3,6 метров. Чистый БТИ. Есть все необходимые коммуникации. Вход с первой линии. Документы полностью готовы к сделке. Хороший автомобильный трафик и рекламный потенциал! Бесплатная парковка. УСН.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ш. Обводное, д. 5
Округ: ЗАО
Метро: Кунцевская
Лот: 527
Площадь: 107 кв.м.
Эл. мощность: 45 кВт
Арендатор: Красное и Белое

Финансовые показатели:

Цена продажи: 24 400 000 руб.
Доходность: 9,9%
Окупаемость: 10,1 лет
Арендная ставка: 22 766 руб. в год
Годовой арендный поток: 2 436 000 руб.
Ежегодная индексация: 10%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Верный
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
1000 кв.м.
72 000 000
Продуктовая сеть SPAR
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
4000 кв.м.
600 000 000
Продуктовая сеть Пятёрочка
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
774 кв.м.
225 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 7,7 лет
Доходность - %
950,9 кв.м.
39 000 000