Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит МО, г. Краснознаменск, пр-кт Мира, д.17

90 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Магнит, Аптека, Разливное Пиво. В данный момент сдается площадь 150 кв.м., при сдачи этой площади, окупаемость составит около 7 лет. Земля и здание собственность. Продается прибыльный арендный бизнес в центре г. Краснознаменск. Полная реновация произведена в 2018 году. Все площади сданы или подобраны арендаторы и проводится согласование договоров. Годовой арендный поток 11 млн. рублей. Одним из доказательств надежности данного объекта, как арендного бизнеса, является тот факт, что Магнит переехал с близлежащего объекта в наш, где он находился на протяжении нескольких лет, основной причиной переезда явилось желание расширить торговый зал, что говорит само за себя при оценке потенциала местоположения объекта. Несмотря на высокую плотность населения микрорайона, продолжается активная его застройка высотными жилыми домами, что обеспечивает объекту хорошие перспективы ежегодного увеличения ставки аренды. Так же, хотим отметить высокий средне душевой доход населения города и района в частности по сравнению с другими городами Подмосковья, который обеспечивают высокие зарплаты военных, преимущественно населяющих город. Удобная транспортная доступность. , удобная парковка как для посетителей так и для сотрудников. Помещение отлично подходит под продуктовый, хозяйственный, строительный магазин, пиццерию, кафе.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Краснознаменск, пр-кт Мира, д.17
Округ: ЗАО
Метро: Кунцевская
Лот: 716
Площадь: 830 кв.м.
Эл. мощность: 80 кВт.
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 90 000 000 руб.
Доходность: 12,2%
Окупаемость: 8 лет
Арендная ставка: 13 250 руб. в год
Годовой арендный поток: 11 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
РоссельхозБанк
Окупаемость - 10,9 лет
Доходность - %
113 кв.м.
84 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 5,6 лет
Доходность - %
1503 кв.м.
45 500 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
350 кв.м.
49 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
450 кв.м.
22 680 000