Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка МО, г. Одинцово, ш. Можайское, д.122

153 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Пятерочка. Первый этаж жилого дома(ЖК). Встроенно-пристроенное помещение площадью 760 кв.м., Первый этаж ЖК бизнес- класса «Да Винчи» 2014 года постройки. Первая линия домов, отдельная входная группа, гостевая парковка перед фасадом. Зальная планировка. Высота потолка 3 выполнен ремонт. Магазин сдан в аренду сетевому супермаркету «Пятерочка». Договор аренды заключен на 10 лет, с 2014 года по 2024 г., индексация 7%. МАП 1.567.000 руб. Хорошая локация, по соседству расположены рестораны Тануки и Ишак, банк ВТБ, фитнес центр, Перекресток. Собственник физическое лицо. УСН.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Одинцово, ш. Можайское, д.122
Округ: ЗАО
Метро: Кунцево
Лот: 779
Площадь: 760 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт.
Арендатор: Пятерочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 153 000 000 руб.
Доходность: 12,2%
Окупаемость: 8,1 лет
Арендная ставка: 24 742 руб. в год
Годовой арендный поток: 18 804 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
770 кв.м.
138 600 000
Продуктовая сеть ЕвроСпар
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
345 кв.м.
125 000 000
ШашлыкоFF, Аптека, Цветы, Займ экспресс
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
565 кв.м.
317 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,9 лет
Доходность - %
718 кв.м.
78 000 000