Объектов на сайте: 282

Продажа арендного бизнеса - инвестиционный проект МО, Егорьевск

90 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Предлагается инвестиционное участие в реализации проекта реконструкции Объекта торговли (существующее здание). Двухэтажный торговый центр общей площадью 4565 на первый этаж есть арендатор (либо Супермаркет Billa, либо Перекресток) на второй этаж Детский мир, однозальный кинотеатр, арендная площадь на первом этаже в прикассовой зоне супермаркета. Планируемый доход 42 млн в год. ОЦенка стоимости объекта порядка 180 млн.руб. Необходимо 90 млн. руб. инвестиций в реконструкцию. Предлагаемая доля в готовом ТЦ 33.33% При Функционировании готового торгового объекта его цена будет 260-280 млн. Готовы к встречным предложениям.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, Егорьевск
Округ: ЮВАО
Метро: Котельники
Лот: 626
Площадь: 4560 кв.м.
Эл. мощность: 300 кВт
Арендатор: Перекресток, Детский Мир

Финансовые показатели:

Цена продажи: 90 000 000 руб.
Доходность: 25%
Окупаемость: 4 лет
Арендная ставка: 8500 за кв.м.\год
Годовой арендный поток: 40 000 000 руб.
Ежегодная индексация: 3%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
392 кв.м.
75 000 000
Салон связи Билайн
Окупаемость - 6,1 лет
Доходность - %
16,1 кв.м.
7 800 000
Ресторан Тапчан
Окупаемость - 10,5 лет
Доходность - %
803 кв.м.
369 500 000
Связь Банк
Окупаемость - 9,5 лет
Доходность - %
92 кв.м.
74 000 000