Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса - гипермаркет ЛЕНТА МО, г. Луховицы, ул. Пушкина, д. 125

170 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор - гипермаркет ЛЕНТА. Помещение в ТРЦ "Кадо". Цоколь: торговый зал 2930 кв.м.,Н-3.75 м + вспомогательные помещения; 1 этаж- 189,7 кв.м Земельный участок 7990 кв.м в общей долевой собственности. Долгосрочный договор до 2026 года. В ТРЦ присутствуют магазин электроники, рестораны, кинотеатр, боулинг, фитнес-центр, и другие представители федеральных сетей и частного бизнеса. Большая наземная парковка. Рядом остановки общественного транспорта. Большой пешеходный и автомобильный поток, ТРЦ расположен на пересечении улицы Пушкина и Новорязанского шоссе в центре г. Луховицы. Население 32 тысячи человек. Налог на имущество - 570 тыс. На ЗУ - 50 тыс.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Луховицы, ул. Пушкина, д. 125
Округ: ЮВАО
Метро: Котельники
Лот: 609
Площадь: 3119 кв.м.
Эл. мощность: 400 кВт.
Арендатор: ЛЕНТА

Финансовые показатели:

Цена продажи: 170 000 000 руб.
Доходность: 16,7%
Окупаемость: 6 лет
Арендная ставка: 6680 р. кв.м.\год
Годовой арендный поток: 28 404 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Ресторан ExtraVirgin
Окупаемость - 11 лет
Доходность - %
562 кв.м.
200 000 000
Продуктовая сеть супермаркетов "Дикси"
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
373,8 кв.м.
80 000 000
Бианка химчистка
Окупаемость - 9,8 лет
Доходность - %
97 кв.м.
100 000 000
Продуктовая сеть Простор
Окупаемость - 5,5 лет
Доходность - %
240 кв.м.
22 000 000