Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — EnglishFirst Мосва, ш. Дмитровское д.107

49 800 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - EnglishFirst. Продается первый этаж крупного ЖК Город, и Летний Сад. Также строются Рядом большое количество аппартаментов. В двух ЖК проданы все квартиры. Активное идет заселение. После заселения в течении года, можно сдавать помещение в нарезку, само помещение позволяет его разделить на 6 частей. Доход возможно увеличить в два раза как минимум. ДДА со школой рассчитан на 10 лет. МАП 445 000р. Высота потолков 5,2 м. Окупаемость с учетом индексации 9 лет + собственник возвращает два млн. рублей залога возвращает новому покупателю. + аргументированный торг никто не отменял. Вложение в помещение 30 млн. рублей(есть смета). Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Мосва, ш. Дмитровское д.107
Округ: САО
Метро: Селегерская
Лот: 1012
Площадь: 300 кв.м.
Эл. мощность: 50 кВт
Арендатор: ИнглишФерст

Финансовые показатели:

Цена продажи: 49 800 000 руб.
Доходность: 11%
Окупаемость: 9 лет
Арендная ставка: 17 800 руб. в год
Годовой арендный поток: 5 340 000 руб.
Ежегодная индексация: 3%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
487 кв.м.
73 000 000
Сеть пиццерий ПапаДжонс
Окупаемость - 8,2 лет
Доходность - %
114,5 кв.м.
59 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
565 кв.м.
79 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
835 кв.м.
153 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram