Объектов на сайте: 334

Продажа арендного бизнеса — магазин Верный Москва, ул. 1-я улица Машиностроения, д.10

86 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор - продуктовая сеть Верный. Долгосрочный договор. Очень низкая стоимость квадратного метра - 134 тыс. руб. Низкая арендная ставка - менее 14 тыс. за метр. Супермаркет расположен в ЖК Дубровская слобода. Комфорт класс, жилой фонд охвата магазина почти 1600 квартир. Выгодное расположение на пути следования от метро Дубровка. Торговая галерея, генерирующая трафик из соседних домов. Первая линия ул. Машиностроительная. Упрощенная система налогообложения. Ежемесячный арендный поток 735 000 руб.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. 1-я улица Машиностроения, д.10
Округ: ЮВАО
Метро: Дубровка
Лот: 623
Площадь: 640 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Верный

Финансовые показатели:

Цена продажи: 86 000 000 руб.
Доходность: 10%
Окупаемость: 10 лет
Арендная ставка: 13 780 р. за кв.м.\год
Годовой арендный поток: 8 820 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Сеть быстрого питания KFC
Окупаемость - 13,2 лет
Доходность - %
556,2 кв.м.
822 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
797 кв.м.
180 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 7,3 лет
Доходность - %
570,8 кв.м.
105 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 6,2 лет
Доходность - %
467 кв.м.
17 500 000