Объектов на сайте: 340

Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Дикси Москва, б-р Сиреневый, д.72

50 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор продуктовая сеть Дикси . Продается от собственника торговое помещение 367,7 кв.м. Одноэтажное здание встроенно-пристроенное к жилому 16-ти этажному дому. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, парковка перед помещением. Отличный подъезд, удобная входная группа, пандус для выгрузки товара. Высота потолка 3 метра. Все коммуникации: вода, канализация, отопление. Электрическая мощность - 50 кВт.  Заключен долгосрочный договор аренды до 2024г. МАП 450 000 руб., Свет, вода, отопление оплачиваются арендатором отдельно по счётчикам. В собственности юридического лица. Собственность более 3-х лет. Имеется инженерное заключение, и проект на строительство второго этажа. УСН.
Степанов Алексей

Руководитель проекта

Степанов Алексей

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, б-р Сиреневый, д.72
Округ: ВАО
Метро: Щелковская
Лот: 411
Площадь: 367,7 кв.м.
Эл. мощность: 50 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 50 000 000 руб.
Доходность: 12,1%
Окупаемость: 8,2 лет
Арендная ставка: 14 685 руб. в год
Годовой арендный поток: 5 900 000 руб.
Ежегодная индексация: 5
Полное описание
Оставить заявку
Сеть пиццерий ПапаДжонс
Окупаемость - 9,2 лет
Доходность - %
114,5 кв.м.
64 000 000
Алкомаркет №1
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
236 кв.м.
42 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 11,4 лет
Доходность - %
1408 кв.м.
370 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
370 кв.м.
48 000 000