Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси Москва, ул. Нижегородская, д.25

140 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Дикси . Магазин расположен в помещении более 2-х лет. Общая площадь помещения - 610 кв.м., располагается в пристройке к жилому дому на 1-м этаже. Помещение находится на 1-й линии домов Нижегородской улицы, в плотном жилом массиве, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. С Дикси заключен долгосрочный договор аренды - 7 лет с 2018, с индексацией 5 проц. Арендная ставка - 8% от товарооборота, но не менее - 1 млн. 520 тыс. руб. с НДС в мес. Окупаемость — 9 лет (без учета индексации). Оформлено на юридическое лицо. Рассмотрим различные схемы сделки. Торг

Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Нижегородская, д.25
Округ: ЦАО
Метро: Римская
Лот: 238
Площадь: 610 кв.м.
Эл. мощность: 75 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 140 000 000 руб.
Доходность: 13,3%
Окупаемость: 7,5 лет
Арендная ставка: 29 800 руб.
Годовой арендный поток: 18 200 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 6,7 лет
Доходность - %
536 кв.м.
34 990 000
Wildberries
Окупаемость - 7,6 лет
Доходность - %
128 км.м
11 500 000
Продуктовая сеть Верный, Фикс Прайс
Окупаемость - 5 лет
Доходность - %
1035 кв.м.
65 000 000
Сеть быстрого питания KFC
Окупаемость - 13,2 лет
Доходность - %
556,2 кв.м.
822 000 000