Объектов на сайте: 332

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси МО, г. Сергиев Посад, д. Федорцово, д.12

39 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес. Арендатор — крупная федеральная сеть Дикси. Окупаемость 6 лет при полной сдачи в аренду всех площадей. Здание общей площадью 950,9 кв. м. в деревне Федорцово Сергиево-Посадского района. 100 км. от Москвы. Активный транспортный трафик. На первом этаже (543,6 кв. м.) размещаются торговые площади супермаркета "Дикси". Арендные платежи по долгосрочному договору составляют 350 тысяч рублей в месяц. Свободен второй этаж (250 кв. м.)Свободен цокольный этаж (158 кв. м.). Земельный участок 1100 кв метров, кадастровый номер 50:05:0080109:13. Документы готовы к сделке.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Сергиев Посад, д. Федорцово, д.12
Округ: ВАО
Метро: Новогиреево
Лот: 212
Площадь: 950,9 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 39 000 000 руб.
Доходность: 12,9%
Окупаемость: 7,7 лет
Арендная ставка: 5 305 руб. в год
Годовой арендный поток: 5 040 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 7,3 лет
Доходность - %
570,8 кв.м.
105 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
797 кв.м.
180 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,1 лет
Доходность - %
592,3 кв.м.
70 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
3198 кв.м.
192 000 000