Объектов на сайте: 332

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси Москва, ш. Пятницкое, д.21

143 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес - арендатор супермаркет "Дикси". Густонаселенный район. Удобный бесплатный паркинг рядом со входом в супермаркет. Присоединенная электрическая мощность – 100 кВ. Удобная зона погрузки/разгрузки (отдельные входы) - в круглосуточном режиме. Срок действия договора - до октября 2025 года. Арендная плата (порядок расчетов) постоянная составляющая часть арендной платы в месяц – 1 млн. 020 тыс. рублей или 8% от оборота. Ежегодная индексация 5проц от предыдущего года. Вывоз мусора, эксплуатация сетей – за счет арендатора.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ш. Пятницкое, д.21
Округ: СЗАО
Метро: Митино
Лот: 191
Площадь: 473,5 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 143 000 000 руб.
Доходность: 9,0%
Окупаемость: 11 лет
Арендная ставка: 25 850 руб. в год
Годовой арендный поток: 12 240 000 руб.
Ежегодная индексация: 10%
Полное описание
Оставить заявку
ТЦ Зеленый
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
9145 кв.м.
6 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 7,7 лет
Доходность - %
373,5 кв.м.
48 600 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
1297 кв.м.
165 000 000
Паб ДаблДекер
Окупаемость - 6,2 лет
Доходность - %
244 кв.м.
45 000 000