Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Дикси Москва, пр-кт Мичуринский Олимпийская деревня, д4, к.2

110 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес — Продуктовая сеть Дикси. Площадью 626.8 м2. Размещение в подвале. Помещение расположено в Олимпийской деревне по адресу: ЗАО, ул. Олимпийская деревня д.4 к2 (Мичуринский пр-т), рядом с ТД "Люкс". От Мичуринского пр-та 450 м, от ст. метро Юго-Западная 2 км, от ст. метро Поспект Вернадского 3,5 км, от МКАД 3 км. Помещение оборудовано отдельными входами. Плотный жилой массив. Хорошая рекламная составляющая. Активный пешеходный трафик. Рядом с ТД имеется парковка. Характеристики помещения: Этаж цоколь. Высота потолка 3,0 м. Эл. мощность 52 кВт. Коммуникации ХВС, отопление, канализация. Телефония, интернет проведены. Парковка стихийная. Ставка 7 % от товарооборота, не менее 1 млн. 050 тыс.руб./мес. Налогообложение УСН. Индексация 5 %. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 12 лет.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр-кт Мичуринский Олимпийская деревня, д4, к.2
Округ: ЮЗАО
Метро: Юго-Западная
Лот: 314
Площадь: 626,8 кв.м.
Эл. мощность: 52 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 110 000 000 руб.
Доходность: 11,4%
Окупаемость: 8,7 лет
Арендная ставка: 20 100 руб. в год
Годовой арендный поток: 12 600 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Банк ВТБ24
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
449,9 кв.м.
65 000 000
Сеть пиццерий ПапаДжонс
Окупаемость - 10,1 лет
Доходность - %
114,5 кв.м.
70 000 000
Салон цветов Power Flower
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
79,3 кв.м.
117 000 000
Цветы 24
Окупаемость - 9,3 лет
Доходность - %
38,9 кв.м.
28 000 000