Объектов на сайте: 263
+7 495 961 72 78 Заказать звонок info@vkinvestgroup.ru

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси Москва, ул. Минская, д.5

108 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес! Первая линия домов! 5 минут от метро Филевский парк! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 463,1 кв.м., из них 230,3 кв.м. на 1-ом этаже, 231,7 кв.м. занимает подвал. Помещение расположено в отдельно стоящем 2-х-этажном здании, свободная планировка, несколько отдельных входов, высота потолков на 1-ом этаже 4.22 м, в подвале - 2.6 м, витринные окна, коммуникации от городских сетей. Арендатор - супермаркет Дикси, арендная плата 1 200 000 руб/мес. (с НДС), индексация 3%, 8% от товарооборота, ДДА на 10 лет. Район крупной жилой застройки, в окружении сады, школы, кафе, рестораны, аптеки Карс фарм, А5, супермаркеты Рябинка, от А до Я, сетевик у Палыча. Готовый арендный бизнес.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Минская, д.5
Округ: СЗАО
Метро: Филевский парк
Лот: 71
Площадь: 463,1 кв.м.
Эл. мощность: 35 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 108 000 000 руб.
Доходность: 13,3%
Окупаемость: 7,5 лет
Арендная ставка: 30 000 руб. в год
Годовой арендный поток: 14 400 000 руб.
Ежегодная индексация: 3%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
627 кв.м.
105 000 000
Салон связи МТС, МЕГАФОН, БИЛАЙН
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
98 кв.м.
47 000 000
Сеть пиццерий Папа Джонс
Окупаемость - 9,4 лет
Доходность - %
109,2 кв.м.
79 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
3198 кв.м.
192 000 000