Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси Москва, ул. Минская, д.5

115 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес! Первая линия домов! 5 минут от метро Филевский парк! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 463,1 кв.м., из них 230,3 кв.м. на 1-ом этаже, 231,7 кв.м. занимает подвал. Помещение расположено в отдельно стоящем 2-х-этажном здании, свободная планировка, несколько отдельных входов, высота потолков на 1-ом этаже 4.22 м, в подвале - 2.6 м, витринные окна, коммуникации от городских сетей. Арендатор - супермаркет Дикси, арендная плата 1 200 000 руб/мес. (с НДС), индексация 3%, 8% от товарооборота, ДДА на 10 лет. Район крупной жилой застройки, в окружении сады, школы, кафе, рестораны, аптеки Карс фарм, А5, супермаркеты Рябинка, от А до Я, сетевик у Палыча.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Минская, д.5
Округ: СЗАО
Метро: Филевский парк
Лот: 71
Площадь: 463,1 кв.м.
Эл. мощность: 35 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 115 000 000 руб.
Доходность: 12,5%
Окупаемость: 7,9 лет
Арендная ставка: 30 000 год
Годовой арендный поток: 14 400 000 руб.
Ежегодная индексация: 3%
Полное описание
Оставить заявку
ТЦ Черемушки
Окупаемость - 7,5 лет
Доходность - %
1785 кв.м.
200 000 000
Продуктовая сеть Атак
Окупаемость - 9,2 лет
Доходность - %
1463 кв.м.
145 000 000
Дикси, БургерКинг, Евросеть, Аптека и др.
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
6550 кв.м.
800 000 000
Продуктовая сеть пятерочка, Ресторан
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
1871 кв.м.
100 000 000