Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Дикси МО, г.Чехов, р-н Чеховский, д.Покров

33 700 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор —Продуктовая сеть Дикси. Готовый арендный бизнес.  Общая площадь здания - 414 м2; Площадь земельного участка-1347 м2. Отдельно стоящее нежилое здание; Количество этажей — 1. Действующие коммуникационные системы: водоснабжение/водоотведение,электроснабжение. Действующие арендаторы: АО «ДИКСИ-ЮГ». Долгосрочный договор аренды,срок действия до 2025г. Арендная ставка – 5% от товарооборота,  минимальный платеж – 434 000 руб./мес. По итогам летних месяцев МАП 850 000 руб. Ежегодная индексация. Все коммунальные платежи возмещаются арендатором.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г.Чехов, р-н Чеховский, д.Покров
Округ: ЮАО
Метро: Домодедовская
Лот: 498
Площадь: 414 кв.м.
Эл. мощность: 75 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 33 700 000 руб.
Доходность: 15,4%
Окупаемость: 6,4 лет
Арендная ставка: 12 580 руб. в год
Годовой арендный поток: 5 208 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,9 лет
Доходность - %
1011,7 кв.м.
196 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 6,8 лет
Доходность - %
1760 кв.м.
45 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
348 кв.м.
60 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 8,7 лет
Доходность - %
526 кв.м.
95 000 000