Объектов на сайте: 337

Продажа арендного бизнеса — Продуктовая сеть Дикси МО, пригород г. Чехов

45 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес. Арендатор - Дикси. Первая линия домов, с примыкающей парковкой для покупателей; Здание - 455 кв.м.. Торговый зал на первом и втором этаже, имеет отдельный центральный вход-выход, погрузочно-разгрузочную зону; Подсобные помещения находиться на одном уровне с торговым залом; Высота потолка 3,1 метра; центральные коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение (50 кВт), канализация. Здание частично (400 кв. м.) сдано в аренду магазину Дикси на десять лет (договор с 07.2015г.) МАП - 520-550 тыс.руб в месяц Из них - 450 тысяч минимальная аренда, 70-100 тысяч премия На втором этаже 50 кв.м. кафе 20 000 руб в месяц. ГАП - 6 500 -7 000 тыс.₽ Окупаемость 6,7-7 лет без учета индексации. Здание и земля в собственности. УСН. Дикси работает с 2015 года. Договор до 2025 г.
Давыдов Дмитрий

Руководитель проекта

Давыдов Дмитрий

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, пригород г. Чехов
Округ: ЮАО
Метро: Пражская
Лот: 607
Площадь: 455 кв.м.
Эл. мощность: 50 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 45 000 000 руб.
Доходность: 14,5%
Окупаемость: 6,4 лет
Арендная ставка: 14 200 руб. в год
Годовой арендный поток: 6 800 000 руб.
Ежегодная индексация: 6%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
612 кв.м.
90 000 000
Продуктовая сеть Верный, Фикс Прайс
Окупаемость - 5 лет
Доходность - %
1035 кв.м.
65 000 000
Продуктовая сеть пятерочка, Ресторан
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
1871 кв.м.
100 000 000
Сетевая столовая МАБО
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
321 кв.м.
102 670 000