Объектов на сайте: 334

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси Москва, пр-кт Балаклавский, д.2, к.4

110 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес - универсам ДИКСИ и букмекерская контора Фонбет. Договор аренды заключен в 2015 году на 10 лет. Помещение в частной собственности юридического лица. Стабильный бизнес, адекватная цена, шаговая доступность к метро. Просмотр помещения и документов по требованию покупателя. Арендный поток: 1-й этаж и подвал Дикси - 972 тыс. 320 руб. в месяц или 8 % товарооборот. Договор на 10 лет. Индексация 5 %. 2-й этаж 389 тыс. 400 рублей в месяц . Окупаемость 7 лет. Торговое помещение 878 м2 Москва, Балаклавский проспект, 2к4 Чертановская метро, 10 мин. Пешком. Помещение расположено на внешней стороне Варшавского шоссе на пересечении с Балаклавским проспектом. Объект находится на интенсивном автомобильном потоке. Рядом находятся автотехцентр, ресторан, банковское отделение. Арендатор супермаркет Дикси и Фонбет.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр-кт Балаклавский, д.2, к.4
Округ: ЮАО
Метро: Чертановская
Лот: 182
Площадь: 878 кв.м.
Эл. мощность: 60 кВт
Арендатор: Дикси, Фонбет

Финансовые показатели:

Цена продажи: 110 000 000 руб.
Доходность: 14,8%
Окупаемость: 7 лет
Арендная ставка: 18 610 руб. в год
Годовой арендный поток: 16 340 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Красная Икра
Окупаемость - 6,3 лет
Доходность - %
111 кв.м.
76 000 000
ТЦ Дмитровский Пассаж
Окупаемость - 5,9 лет
Доходность - %
3572 кв.м.
250 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,3 лет
Доходность - %
1134,8 кв.м.
165 000 000
Сетевая столовая МАБО
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
321 кв.м.
102 670 000