Объектов на сайте: 333

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси Москва, ул. Менжинского, д.23, к.1

404 900 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес! Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором (1136,6 кв.м) . Вся площадь находится на 1-м этаже. 1-я линия по улице Менжинского, 23. 4 отдельных входа, есть зона погрузки/разгрузки товара. Витринные окна. Помещение расположено в районе массовой жилой застройки. По близости проходит оживленная магистраль. Активные автомобильный и пешеходный трафики. Объект прекрасно просматривается и имеет высокий рекламный потенциал. Арендатор - супермаркет Дикси . Долгосрочный договор аренды на 7 лет (04.2014-04.2021).

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Менжинского, д.23, к.1
Округ: СВАО
Метро: Бабушкинская
Лот: 224
Площадь: 1136,6 кв.м.
Эл. мощность: 80 кВт
Арендатор: Дикси

Финансовые показатели:

Цена продажи: 404 900 000 руб.
Доходность: 10,0%
Окупаемость: 10 лет
Арендная ставка: 35 650 руб. в год
Годовой арендный поток: 40 500 000 руб.
Ежегодная индексация: 3%
Полное описание
Оставить заявку
Мираторг, МосАптека, Пекарня
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
237 кв.м.
117 600 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 6,8 лет
Доходность - %
1760 кв.м.
45 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 8,2 лет
Доходность - %
1183 кв.м.
160 000 000
Салон связи "Евросеть"
Окупаемость - 7,8 лет
Доходность - %
55 кв.м.
80 000 000