Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит Москва, Большая Черкизовская, д.26, к.1

77 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Магнит. Продается Магазин, общ. пл. 289.1 кв.м., 1/16 этаж. Встроено-пристроенное помещение на первом этаже 16-ти этажного жилого дома, расположенного на первой линии Большой Черкизовской улицы. Четыре отдельных входа, две предполагаемые зоны разгрузки с торца здания, панорамные витринные окна. Зальная планировка, высота потолков 3.20 метра, электрическая мощность 45 кВт. Договор аренды: 10 лет с августа 2018 года. МАП 700 000 рублей. Отличные рекламные возможности. Крупный густонаселенный жилой массив. Турботрафик, первая линия щелковского шоссе. Реальная цена сделки 55 000 000 руб., рассрочка на 22 000 000 руб. от ДГИ под 3% годовых. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, Большая Черкизовская, д.26, к.1
Округ: ВАО
Метро: Черкизовская
Лот: 797
Площадь: 290 кв.м.
Эл. мощность: 50 кВт
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 77 000 000 руб.
Доходность: 11,4%
Окупаемость: 8,6 лет
Арендная ставка: 29 100 руб. в год
Годовой арендный поток: 8 400 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
565 кв.м.
79 000 000
Пицца Додо и Винный магазин
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
218 кв.м.
68 800 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
530 кв.м.
30 000 000
ТЦ Бусинка
Окупаемость - 6,6 лет
Доходность - %
4000 кв.м.
300 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram