Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Ярче Москва, ш. Открытое, д.25, к.2

61 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Ярче! Предлагается к продаже торговое помещение в ВАО г. Москва, Открытое шоссе, д. 25, корп. 2. Общая площадь 273,4 м2, полностью на 1-м этаже. Арендатор - сеть магазинов Ярче, 10-летний договор с безусловной индексацией 7% в год, арендуют с августа 2017 года, МАП – 588 000 руб. Помещение находится на первой линии, перед огромным массивом жилых домов, в которых отсутствуют торговые помещения! Огромный пешеходный трафик! Высота потолков 3,35 м. Открытая планировка, сетка колонн. Все коммуникации центральные. Три отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. Возможна рассрочка от города. Готовый арендный бизнес!
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ш. Открытое, д.25, к.2
Округ: ВАО
Метро: Бульвар Рокоссовского
Лот: 742
Площадь: 273,4 кв.м.
Эл. мощность: 45 кВт.
Арендатор: Ярче

Финансовые показатели:

Цена продажи: 61 000 000 руб.
Доходность: 11,5%
Окупаемость: 8,5 лет
Арендная ставка: 25 808 руб. в год
Годовой арендный поток: 7 056 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 9,4 лет
Доходность - %
390,7 кв.м.
125 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 7,9 лет
Доходность - %
624 кв.м.
40 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 9,5 лет
Доходность - %
707,9 кв.м.
175 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7,2 лет
Доходность - %
825 кв.м.
163 000 000