Наш адрес:
г. Москва, ул. Суворовская д. 6

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка Москва, ул.Поляны, д.57

90 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Продажа арендного бизнеса. Помещение расположено на 1-этаже. Отдельный вход, зона разгрузки, высота потолка 5 метров, выделенная электрическая мощность 100 кВт, уличная парковка на 20 машиномест. Якорный арендатор "Пятерочка" (676,9 кв.м.) - ДА на 10 лет с 10.2017 г., алкогольная лицензия имеется). МАП 7% от ТО, но не менее 500 тыс. руб., торговые павильоны и пекарня (636,6 кв.м.) МАП - 559 тыс руб. Место расположение, находится на перекресте оживленных трасс соединяющей Северное Бутово и п. Коммунарка, также соединение Южного Бутово с МКАД. В 5 минутах от метро Бульвар Адм. Ушакова.
Графов Илья

Руководитель проекта

Графов Илья

+7 495 961 72 78

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул.Поляны, д.57
Округ: ЮАО
Метро: Бульвар Ушакова
Лот: 643
Площадь: 679 кв.м
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: Пятерочка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 90 000 000 руб.
Доходность: 14%
Окупаемость: 7 лет
Арендная ставка: 16 400 руб. в год
Годовой арендный поток: 12 708 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 6,5 лет
Доходность - %
731 кв.м
42 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
743 кв.м.
120 000 000
Продуктовая сеть Верный
Окупаемость - 8 лет
Доходность - %
556,7 кв.м.
42 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 6,9 лет
Доходность - %
475,6 кв.м.
29 000 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram