Наш адрес:
г. Москва, ул. Суворовская д. 6

Продажа арендного бизнеса — алкомаркет бристоль Москва, ул. Молостовых, д.17, к.1

38 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - алкомаркет Бристоль, Студия крастоты. Продажа помещения на ул. Молостовых. Первая линия, первый этаж встроено-пристроенного к жилому дому. Центр плотного жилого массива. Сложившееся торговое окружение: продуктовый Магнит, магазин Магнит Косметик, аптеки Столички. Заполнен арендаторами: алкомаркет Бристоль (открытие в октябре 2019 года) и студия красоты (открыт). У каждого арендатора отдельный вход. Общий текущий МАП - 350 000 рублей. При покупке юридического лица (24,6 млн. р.) сохраняется рассрочка перед ДГИ по льготной ставке на сумму 12,5 млн. р., которая полностью покрывается ежемесячными поступлениями от арендаторов. Готовый арендный бизнес.
Егоров Антон

Руководитель проекта

Егоров Антон

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Молостовых, д.17, к.1
Округ: ВАО
Метро: Новогиреево
Лот: 1101
Площадь: 154 кв.м.
Эл. мощность: 40 кВт
Арендатор: Бристоль, Салон

Финансовые показатели:

Цена продажи: 38 000 000 руб.
Доходность: 11%
Окупаемость: 9 лет
Арендная ставка: 27 200 руб. в год
Годовой арендный поток: 4 200 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Помещение с офертой от федеральной сети
Окупаемость - 7,7 лет
Доходность - %
616 кв.м.
110 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
754 кв.м.
67 000 000
Продуктовая сеть ВкусВилл
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
330 кв.м.
85 000 000
Валдберриз
Окупаемость - 7,6 лет
Доходность - %
190 кв.м.
39 600 000
Написать в Whatsapp Написать в Telegram