Объектов на сайте: 282

Продажа арендного бизнеса - Бианка химчистка Москва, пр-кт Кутузовский, д.36а

100 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес! Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, общей площадью 97 кв.м , расположенное на вечерней стороне 1-й линий домов по Кутузовскому проспекту . Отдельный вход. Витринное остекление. Ранее было единое помещение Спортмастера , которое сейчас разделено на блоки и сдается разным арендаторам. Предлагаемый блок расположен на первом этаже трех этажного здания. Арендатор - химчистка Бианка . Договор аренды заключен 19 ноября 2012 года сроком на 7 лет. МАП - 850 тыс. руб. (с 19 апреля 2016) ГАП - 10 млн. 200 тыс. руб. Индексация прописана по годам в ДА. Срок окупаемости 9,8 лет (без учета индексации).

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, пр-кт Кутузовский, д.36а
Округ: ЗАО
Метро: Кутузовская
Лот: 231
Площадь: 97 кв.м.
Эл. мощность: 30 кВт
Арендатор: Бианка

Финансовые показатели:

Цена продажи: 100 000 000 руб.
Доходность: 10,2%
Окупаемость: 9,8 лет
Арендная ставка: 105 150 руб. в год
Годовой арендный поток: 10 200 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
225 кв.м.
54 000 000
ТЦ Дмитровский Пассаж
Окупаемость - 5,9 лет
Доходность - %
3572 кв.м.
250 000 000
Сеть пиццерий Папа Джонс
Окупаемость - 9,4 лет
Доходность - %
109,2 кв.м.
79 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 7,7 лет
Доходность - %
373,5 кв.м.
48 600 000