Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса — банк УралСиб Москва, ул. Митинская, д.36

102 700 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор — УРАЛСИБ — банк. Долгосрочный договор на 8 лет! с 15.04.2017, каникулы - 2 месяца. Индексация 7%. УСН. потолки 3,2м. Отдельный вход, витринные окна. Крупный жилой микрорайон с населением 185 тысяч человек, автомобильный трафик 126 тысяч автомобилей в сутки. Автомобильный трафик 26 тыс. авто/сутки. Свободная планировка. Высокие потолки 3,2 м. Рекламная поверхность. Центральный вход. В 2016 г. в 100 метрах от проекта завершилось строительство двух масштабных проектов: ЖК Митино Лайф и Апарт-комплекс YES. Общее количество квартир в этих проектах превысит 2 000, что увеличит пешеходный трафик минимум на 8 000 человек/день в течение 2017 года.
Графов Илья

Руководитель проекта

Графов Илья

+7 495 961 72 78

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Митинская, д.36
Округ: СЗАО
Метро: Митино
Лот: 363
Площадь: 170 кв.м.
Эл. мощность: 20 кВт
Арендатор: Уралсиб

Финансовые показатели:

Цена продажи: 102 700 000 руб.
Доходность: 11,0%
Окупаемость: 9 лет
Арендная ставка: 67 120 руб. в год
Годовой арендный поток: 11 411 000 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 7,6 лет
Доходность - %
570,8 кв.м.
110 000 000
Дикси, ФиксПрайс, и др.
Окупаемость - 7,2 лет
Доходность - %
2328,9 кв.м.
193 000 000
Аптека Самсон Фарма
Окупаемость - 9,3 лет
Доходность - %
138 кв.м.
39 000 000
Продуктовая сеть ВкусВилл
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
217 кв.м.
81 000 000