Объектов на сайте: 337

Продажа арендного бизнеса - Астра Фитнесс Москва, ул. Бутлерова, д.17

164 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес - арендатор Астра Фитнес. Расположенный в действующем бизнес центре Neo Geo, общей площадью — 130 000 кв.м. БЦ Neo Geo расположен в Юго-Западном районе г. Москвы недалеко от ст.м. «Калужская». Заключен долсрочный договор аренды на 10 лет. МАП в первый год - 1 млн. 153 тыс. 350 руб.; во второй год — 1 млн. 409 тыс. 650 руб.; третий год — 1 млн. 601 тыс. 875 руб. Ежегодная индексация. УСН. Окупаемость с учетом индексации 7,5 лет. Открытие фитнес центра 1 мая 2017г.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Бутлерова, д.17
Округ: ЮЗАО
Метро: Калужская
Лот: 200200
Площадь: 1476 кв.м.
Эл. мощность: 100 кВт
Арендатор: АстраФитнес

Финансовые показатели:

Цена продажи: 164 000 000 руб.
Доходность: 9,0%
Окупаемость: 11 лет
Арендная ставка: 26 085 руб. в год
Годовой арендный поток: 20 580 720 руб.
Ежегодная индексация: 10%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,4 лет
Доходность - %
469 кв.м.
68 000 000
Салон связи МТС, МЕГАФОН, БИЛАЙН
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
98 кв.м.
47 000 000
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
1016 кв.м.
315 000 000
РоссельхозБанк
Окупаемость - 10,9 лет
Доходность - %
113 кв.м.
84 000 000