Объектов на сайте: 282

Продажа арендного бизнеса - Ароматный мир Москва, ул. Генерала кузнецова, д.26, к.1

54 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес - арендатор Ароматный мир. Помещение свободного назначения в 100 метрах от входа в метро Жулебино.1 - этаж 17-ти этажного дома. Площадь 81,5 кв.м. Один из самых густонаселенных районов Москвы. Высокий маркетинговый потенциал, большая рекламная площадка. Развитая инфраструктура. Сделан евроремонт (пол плитка, стены покрашены, потолок армстронг). В помещении оборудованы вентиляция, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализации, все коммуникации, электричество 15 кВт. Надежный сетевой арендатор - Ароматный мир. Договор на пять лет с октября 2015. Индексация - 8%. ГАП - 5 млн. 832 тыс. руб. Документы готовы к сделке. УСН. Физ.лицо. ДКП.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Генерала кузнецова, д.26, к.1
Округ: ЮВАО
Метро: Жулебино
Лот: 193
Площадь: 81,5 кв.м.
Эл. мощность: 15 кВт
Арендатор: Ароматный мир

Финансовые показатели:

Цена продажи: 54 000 000 руб.
Доходность: 10,8%
Окупаемость: 9,2 лет
Арендная ставка: 71 558 руб. в год
Годовой арендный поток: 5 832 000 руб.
Ежегодная индексация: 8%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Дикси
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
3198 кв.м.
192 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
1734 кв.м.
300 000 000
РенессансБанк
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
112 кв.м.
66 300 000
Салон связи Мегафон
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
104,3 кв.м.
116 000 000