Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9
Я ищу:
Оставить заявку на подбор арендного бизнеса

Арендный бизнес от собственника


Как подобрать рентабельный проект и оформить покупку или продажу арендного бизнеса от собственника в Москве? Если вы обратились к нам, в VK INVEST GROUP, то все гораздо проще, чем кажется. Для начала разберем, почему вам стоит всерьез рассмотреть возможность такой покупки.

от до
от до
Продажа арендного бизнеса - ГазпромБанк, СитиБанк
300 000 000 руб.
Москва, пр-кт Мира, д.108 806,7 кв.м. Алексеевская
Предложить цену
Окупаемость: 8,2 лет Доходность: 12,2% Годовой доход: 36 585 000
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
108 000 000 руб.
Москва, ул. Минская, д.5 463,1 кв.м. Филевский парк
Предложить цену
Окупаемость: 7,5 лет Доходность: 13,3% Годовой доход: 14 400 000
Продажа арендного бизнеса - Пятерочка, ФиксПрайс и др.
470 000 000 руб.
Москва, ул. Зеленый пр-кт, 83, с.2 2001,6 кв.м. Новогиреево
Предложить цену
Окупаемость: 7,9 лет Доходность: 12,2% Годовой доход: 57 280 000
Торговый центр в районе компактной торгово-коммерческой зоны возле станции метро «Новогиреево» – рядом кинотеатр «Киргизия», Макдоналдс. Вокруг находятся преимущественно жилые дома.
Продажа арендного бизнеса - Дикси, ФиксПрайс, и др.
170 000 000 руб. 193 000 000 руб.
Москва, Сколковское ш. 27 2328,9 кв.м. Молодежная
Предложить цену
Окупаемость: 6,3 лет Доходность: 15,6% Годовой доход: 26 640 000
Коммерческое здание – 3 этажа, несколько свободных торговых площадей и несколько крупных арендаторов («Дикси» и др). Высокодоходный бизнес по разумной цене недалеко от МКАД.
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка
150 000 000 руб.
Москва, ул. Рождественская, д.29, к.3 665,2 Лермонтовский проспект
Предложить цену
Окупаемость: 8,9 лет Доходность: 11,2% Годовой доход: 16 800 000
Универсам с отдельным входом и оконными витринами – большая торговая площадь и плотная застройка. Первый этаж многоэтажного жилого дома, надежный арендатор («Дикси»), востребованное место – центр застройки.
Продажа арендного бизнеса - ТЦ Перовский
3 590 000 000 руб.
Москва, пр-кт Свободный, д.33 14 939 кв.м. Новогиреево
Предложить цену
Окупаемость: 6,5 лет Доходность: 15,3% Годовой доход: 550 000 000
Крупный торговый центр с высоким показателем доходности – более полумиллиарда рублей прибыли в год. Окупаемость при этом – чуть более 7 лет. Район станции метро «Новогиреево».
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
60 000 000 руб.
МО, пос. Кубинка-10 1650 кв.м. Кунцевская
Предложить цену
Окупаемость: 5,8 лет Доходность: 17,2% Годовой доход: 10 320 000
Объект с крупным надежным арендатором (продуктовая сеть «Дикси») на первом этаже здания, полностью оборудованного под ведение коммерческой деятельности (два этажа + цоколь). Просторная зона разгрузки и парковка.
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка
196 000 000 руб.
Москва, пос. Внуково, ул. Рассказовская 22а 1011,7 кв.м. Саларьево
Предложить цену
Окупаемость: 7,9 лет Доходность: 12,2% Годовой доход: 24 000 000
Отдельно стоящее здание – объект с крупным сетевым арендатором («Пятерочка»). Оживленное место в центре поселка Внуково (Московская область), объект востребован за счет имени арендатора.
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит
105 000 000 руб.
Москва, ул. Парковая 15-ая 40, к.5 520 кв.м. Первомайская
Предложить цену
Окупаемость: 7 лет Доходность: 14,2% Годовой доход: 15 000 000
Продуктовый супермаркет в центре крупного спального района (Северное Измайлово) – первая линия домов, высокий показатель проходимости, первый этаж с отдельным входом. Арендатор – сеть «Магнит».
Продажа арендного бизнеса - Дикси, БургерКинг, Евросеть, аптека и др.
800 000 000 руб.
МО, г. Сергеев Посад, ул. 1-ая Рыбная 19 6550 кв.м. ВДНХ
Предложить цену
Окупаемость: 6 лет Доходность: 14,0% Годовой доход: 120 000 000
Высокодоходный торговой центр площадью более 6 тыс. кв. метров с рядом крупных и надежных сетевых арендаторов («Дикси», «Бургер Кинг») – быстрый показатель окупаемости сроком 6 лет при ежегодной доходности 120 млн. р.
Продажа арендного бизнеса - Карусель, Мвидео, Детский мир, и др.
1 800 000 000 руб.
МО, Чехов, ш. Симферопольское 1 19257 кв.м. Улица Горчакова
Предложить цену
Окупаемость: 6,5 лет Доходность: 14,0% Годовой доход: 277 000 000
Крупный торговый центр с рядом действующих надежных арендаторов – центр культурной и покупательской жизни города Чехов, Московской области. Выход на окупаемость в среднем в течение 6,5 лет.
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка
75 000 000 руб.
Москва, ул. Брусилова, д.3 435 кв.м. Горчакова улица
Предложить цену
Окупаемость: 8,5 лет Доходность: 11,7% Годовой доход: 8 820 000
Крупный супермаркет в первой линии домов в проходном месте – район Щербинка. Все необходимые коммуникации, показательно окупаемости в течение 7 лет.
Продажа арендного бизнеса - Цветы 24
28 000 000 руб.
Москва, проспект Мира, д.73 38,9 кв.м. Рижская
Предложить цену
Окупаемость: 9,3 лет Доходность: 10,7% Годовой доход: 3 000 000
Объект стрит-ритейла, оборудованный под цветочный магазин (подлежит быстрой смене концепции при необходимости). Находится недалеко от станции метро «Рижская».
Продажа арендного бизнеса - Универмаг Время Есть
88 000 000 руб.
Москва, ул. Маршала Бирюзова, д.12 77,6 кв.м. Октябрьское поле
Предложить цену
Окупаемость: 10,5 лет Доходность: 9,5% Годовой доход: 8 400 000
Помещение аптеки прямо на выходе со станции метро «Октябрьское поле». Крайне рентабельный объект в оживленной пешеходной зоне с хорошими показателями окупаемости (менее 10 лет) и доходности (10,3%).
Продажа арендного бизнеса - аптека 24
70 000 000 руб.
Москва, Зубовский б-р 16-20 72,8 кв.м. Парк культуры
Предложить цену
Окупаемость: 9,8 лет Доходность: 10,2% Годовой доход: 7 200 000
Объект стрит-ритейла – аптека на первой линии с отдельными выходом и витринами (первый этаж жилого здания), выходящая на оживленную улицу – Зубовский бульвар. В пределах пешей доступности от ст. метро «Парк Культуры».
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
176 400 000 руб.
Москва, ул. Садовая-Каретная 20, стр.1 458,6 кв.м. Цветной бульвар
Предложить цену
Окупаемость: 10,5 лет Доходность: 9,5% Годовой доход: 16 800 000
Крайне востребованный объект стрит-ритейла – универсам торговой сети Дикси с оконными витринами. Очень удачное расположение в первой линии на садовом кольце – интенсивный пешеходно-автомобильный трафик.
Продажа арендного бизнеса - банк Втб
239 000 000 руб.
Москва, Дмитровское ш. 64, к.1 356,9 кв.м. Петровско-Разумовская
Предложить цену
Окупаемость: 10,3 лет Доходность: 9,7% Годовой доход: 23 400 000
Банковское помещение в первой линии, расположенное по Дмитровскому шоссе (ближайшая станция метро – «Отрадное»). Проходное место с большим количеством жилых зданий в пределах пешей доступности.
Продажа арендного бизнеса - ресторан ExtraVirgin
180 000 000 руб.
Москва, ул. Покровка 17 562 кв.м. Чистые пруды
Предложить цену
Окупаемость: 10 лет Доходность: 10% Годовой доход: 18 000 000
Помещение в центре Москвы, оборудованное под ресторан. Возможность организовать высокодоходный бизнес любого типа – рядом расположен ряд востребованных объектов стрит-ритейла.

3 преимущества покупки арендного бизнеса от собственника

  • Неважно, что за объект недвижимости – небольшой одноэтажный павильон или большой торговый комплекс в 2-3 этажа. Главное, что этот объект теперь ваш. Это неоспоримый плюс с точки зрения элементарной психологии.
  • Недвижимость – это самые стабильные «активы», особенно в нашей стране. Цены на неё в России растут постоянно. Покупая объект от владельца, вы выгодно вкладываете капитал и в будущем сможете сами сдавать здание в аренду или даже продать его. За большую цену.
  • Свою недвижимость вы можете использовать в качестве залога, если вам будет нужно получить в банке кредит для своего дела.

Для сделки по продаже потребуется много бумаг – например, свидетельство о собственности, технический паспорт. Предстоят и куда более сложные процедуры – важно проверить наличие у собственника долгов по коммунальным платежам, ознакомиться с историей купли-продажи объекта, которая происходила до вас.

Изучить предстоит массу факторов, начиная с местоположения приобретаемого объекта и заканчивая вашими будущими соседями. Последнее тоже очень важно, ведь никто не хочет, чтобы рядом находился, к примеру, магазин из одной с вами сферы – то есть ваш потенциальный конкурент.

Но вам не стоит ни о чем беспокоиться, если за услугой продажи арендного бизнеса от собственника вы обратились к нам, в VK INVEST GROUP. Мы обеспечиваем полный комплекс услуг купли-продажи коммерческой недвижимости:

  • Сопровождение сделок – разработка и согласование процедуры, подготовка документов
  • Оценка объекта экспертами из лицензированной компании (нашими официальными партнерами)
  • Полное юридическое сопровождение сделки – регистрация договоров, консультирование по налогам и т.д.

Обратите внимание, что за объекты представлены на нашем сайте. Это «Дикси», «Пятерочка», «СвежМаркет» и другие бренды. Покупая объект от, к примеру, «Дикси», вам гарантированы:

  • Удобное местонахождение объектов (проходные места, метро рядом).
  • Высокие показатели доходности (к примеру, 12% в год).
  • Оптимальные сроки окупаемости – от 5 до 10 лет.

И даже элемент престижа. В последнем случае вы приобретаете не что-то неизвестное, а объект от всероссийского сетевого бренда. Поэтому звоните – обсудим! Телефон: +7 495 961 72 78

Вы смотрели