Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9
Я ищу:
Оставить заявку на подбор арендного бизнеса

Арендный бизнес Дикси


Один из ключевых критериев на старте работы в арендном бизнесе – стабильность. Когда возникает вопрос выбора торговой площади, есть смысл выбрать проверенного арендатора с именем.

Рассмотрим на примере столицы России.

С учетом устойчивого положительного роста арендного рынка недвижимости в категории крупных сетевых магазинов, уделим внимание именно этой категории объектов. А в качестве примера покупки арендного бизнеса в Москве приведем одну из самых крупных сетей страны – «Дикси».

от до
от до
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Дикси
192 000 000 руб.
Москва, ул. Мневники, д.10, к.1 3198 кв.м. Хорошево
Предложить цену
Окупаемость: 9 лет Доходность: 11% Годовой доход: 21 800 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Дикси
48 000 000 руб.
Москва, ш. Щелковское, д.21а 225 кв.м. Щелковская
Предложить цену
Окупаемость: 9 лет Доходность: 11% Годовой доход: 5 400 000
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
220 000 000 руб.
Москва, ул. Б. Семеновская, д.24, к.2 522 кв.м. Электрозаводская
Предложить цену
Окупаемость: 9 лет Доходность: 11% Годовой доход: 24 000 000
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
140 000 000 руб.
Москва, ул. Нижегородская, д.25 610 кв.м. Римская
Предложить цену
Окупаемость: 7,5 лет Доходность: 13,3% Годовой доход: 18 200 000
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
404 900 000 руб.
Москва, ул. Менжинского, д.23, к.1 1136,6 кв.м. Бабушкинская
Предложить цену
Окупаемость: 10 лет Доходность: 10,0% Годовой доход: 40 500 000
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
315 000 000 руб.
Москва, пр-кт Ленинградский, д.77, к.2 1016 кв.м. Сокол
Предложить цену
Окупаемость: 9 лет Доходность: 11,0% Годовой доход: 34 800 000
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
Продано
Москва, пр-кт Ленинский 81/2 436,3 кв.м. Профсоюзная
Предложить цену
Окупаемость: 7,3 лет Доходность: 13,6% Годовой доход: 19 096 200

Объект стрит-ритейла: 1-й этаж, «сталинка» (большие витрины, 3 отдельных входа). Жилое здание на первой линии домов на Ленинском проспекте в элитном районе Москвы, неподалеку от центра. В здании работает действующий сетевой арендатор (продуктовая сеть), договор аренды до 2021 года.

Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
108 000 000 руб.
Москва, ул. Минская, д.5 463,1 кв.м. Филевский парк
Предложить цену
Окупаемость: 7,5 лет Доходность: 13,3% Годовой доход: 14 400 000
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка
150 000 000 руб.
Москва, ул. Рождественская, д.29, к.3 665,2 Лермонтовский проспект
Предложить цену
Окупаемость: 8,9 лет Доходность: 11,2% Годовой доход: 16 800 000
Универсам с отдельным входом и оконными витринами – большая торговая площадь и плотная застройка. Первый этаж многоэтажного жилого дома, надежный арендатор («Дикси»), востребованное место – центр застройки.
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
135 000 000 руб.
Москва, ул. Байкальская, д.31 1183 кв.м. Щелковская
Предложить цену
Окупаемость: 6,9 лет Доходность: 14,4% Годовой доход: 19 440 000
Помещение универсама от крупного и надежного арендатора – «Дикси». Пристройка в торце жилого дома, хорошая обзорность со стороны жилых домов. Имеются все необходимые коммуникации.
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
60 000 000 руб.
МО, пос. Кубинка-10 1650 кв.м. Кунцевская
Предложить цену
Окупаемость: 5,8 лет Доходность: 17,2% Годовой доход: 10 320 000
Объект с крупным надежным арендатором (продуктовая сеть «Дикси») на первом этаже здания, полностью оборудованного под ведение коммерческой деятельности (два этажа + цоколь). Просторная зона разгрузки и парковка.
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
35 000 000 руб.
МО, г. Сергеев Посад, ул. Солнечная, д.8 376,9 кв.м. ВДНХ
Предложить цену
Окупаемость: 6,3 лет Доходность: 15,8% Годовой доход: 5 544 000
Крупная отдельно стоящая торговая площадь, оборудованная под продуктовый супермаркет – находится в открытом месте в Сергиевом Посаде (Подмосковье). Рядом расположено несколько других объектов коммерции.
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
176 400 000 руб.
Москва, ул. Садовая-Каретная 20, стр.1 458,6 кв.м. Цветной бульвар
Предложить цену
Окупаемость: 10,5 лет Доходность: 9,5% Годовой доход: 16 800 000
Крайне востребованный объект стрит-ритейла – универсам торговой сети Дикси с оконными витринами. Очень удачное расположение в первой линии на садовом кольце – интенсивный пешеходно-автомобильный трафик.
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть "Дикси"
580 000 000 руб.
Москва, ул. Вешняковская 17А 2196 кв.м. Выхино
Предложить цену
Окупаемость: 8,3 лет Доходность: 11,8% Годовой доход: 69 156 000
Помещение крупного сетевого арендатора – супермаркет «Дикси» в отдельно стоящем коммерческом здании (одноэтажном торговом центре). Центр жилого района Вешняки, в округе находятся крупные объекты торговли.

Оставить заявку на подбор арендного бизнеса

Покупка магазина под аренду: основные этапы и главные выгоды

В чем заключаются реальные преимущества арендного бизнеса с Дикси и подобными крупными сетями магазинов?

  • Минимальный риск неудачи

    Практика работы крупных сетевых брендов в арендном бизнесе позволила им наладить комфортные условия партнерства. Каждый бизнесмен может связаться с владельцами магазинов Дикси, купить арендный бизнес в Москве и достаточно быстро окупить его.

  • Высокие показатели окупаемости сетевых магазинов

    Чтобы не повторяться общими фразами об окупаемости арендного бизнеса Дикси в Москве, предлагаем рассмотреть пару практических примеров.

    • Магазин на первой линии, на проходном месте и в 50 м от станции метро:

      При цене продажи чуть менее 60 млн рублей, обеспечивает 12% доходности в год и с учетом показателей гарантированно окупается менее чем за 10 лет.

    • Продажа арендного бизнеса Дикси в торговом центре с хорошим расположением, более 2 тыс кв метров – вариант действительно интересный:

      При цене 540 мил рублей, гарантирует 12,8% доходности и окупаемость в течение менее 8 лет.

  • Стабильный рост востребованности сетевых магазинов

Несмотря на сложную финансовую обстановку в стране, крупные сети магазинов демонстрируют завидный рост и постоянно расширяются за счет новых точек. Это – индикатор положительных перспектив партнерства.

Оставить заявку на подбор арендного бизнеса

Как договориться о продаже арендного бизнеса Дикси?

Самостоятельно найти варианты объектов. Затем важно проанализировать каждый из них на рентабельность и окупаемость. И, в завершение, выбрать оптимальное решение и заняться партнерским соглашением.

В том случае, если у вас нет времени и сил решать настолько непростую задачу самостоятельно, обратитесь к специалистам в сфере недвижимости. Имея опыт работы с крупными сетями, они проведут вас через всю этапы заключения сделки и вы сможете купить арендный бизнес в Москве Дикси довольно быстро и без дополнительных проволочек.

Вы смотрели