Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9
Я ищу:
Оставить заявку на подбор арендного бизнеса

Арендный бизнес с окупаемостью от 5 лет


Сколько нужно времени, чтобы объект арендного бизнеса начал приносить прибыль? Один из самых реальных сроков, в течение которого произойдет выход на окупаемость арендного бизнеса в Москве – 5 лет.
Мы, инвестиционная компания VK INVEST GROUP, предлагаем вам рассмотреть объекты недвижимости со сроками окупаемости в пределах пяти лет. Это, в первую очередь, объекты раскрученных брендов торговых сетей

от до
от до
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка
16 900 000 руб.
МО, г. Шатура, пгт.Радовицкий, ул. Центральная, д.8 467 кв.м. Лермонтовский проспект
Предложить цену
Окупаемость: 7 лет Доходность: 14,2% Годовой доход: 2 400 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка
Продано
МО, г. Озеры, ул. Железнодорожный, д.24 385 кв.м. Кузьминки
Предложить цену
Окупаемость: 5,3 лет Доходность: 18,6% Годовой доход: 3 600 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Да
275 000 000 руб.
МО, г. Щелково, ул. Центральная, д.71 6883,1 кв.м. Щелковская
Предложить цену
Окупаемость: 5 лет Доходность: 20% Годовой доход: 55 000 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка
Продано
МО, г. Егорьевск, Меланжистов, д.34 784,6 кв.м. Новокосино
Предложить цену
Окупаемость: 5,7 лет Доходность: 17,4% Годовой доход: 5 232 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит
27 000 000 руб.
МО, р-н Ступинский, пгт. Жилево 475,6 кв.м. Домодедовская
Предложить цену
Окупаемость: 6,9 лет Доходность: 14,4% Годовой доход: 3 900 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Простор
21 000 000 руб.
МО, р-н Раменский, д. Натальино 240 кв.м. Рязанский пр-кт
Предложить цену
Окупаемость: 5,2 лет Доходность: 18,3% Годовой доход: 3 960 000
Продажа арендного бизнеса - сетевой магазин Мвидео, Магнит, Инвитро
860 000 000 руб.
Москва, б-р Славянский 13к.1 5379 кв.м. Славянский б-р
Предложить цену
Окупаемость: 5,7 лет Доходность: 17,4% Годовой доход: 150 000 000
Крупный объект стрит-ритейла – здание на первом этаже жилого дома, оживленная улица, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Славянский бульвар». Имеется несколько крупных надежных арендаторов.
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Виктория
309 000 000 руб.
Москва, пр-кт Вернадского, д.37, с.2 1303 кв.м. Проспект Вернадского
Предложить цену
Окупаемость: 6 лет Доходность: 16,4% Годовой доход: 49 200 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Верный
Продано
МО, пгт. Ильинский, ул. Московская 22\2 1035 кв.м. Котельники
Предложить цену
Окупаемость: 5 лет Доходность: 20% Годовой доход: 12 000 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка
124 000 000 руб.
МО, г. Чехов, ул. Мира, д.2а 1598,1 кв.м. Улица Скобелевская
Предложить цену
Окупаемость: 5,8 лет Доходность: 17% Годовой доход: 20 640 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка, пр-кт Жукова
300 000 000 руб.
Москва, пр-кт Жукова, д.60 1766 кв.м. Октябрьское поле
Предложить цену
Окупаемость: 6 лет Доходность: 16,6% Годовой доход: 49 812 000
Продажа арендного бизнеса - ТЦ Перовский
3 590 000 000 руб.
Москва, пр-кт Свободный, д.33 14 939 кв.м. Новогиреево
Предложить цену
Окупаемость: 6,5 лет Доходность: 15,3% Годовой доход: 550 000 000
Крупный торговый центр с высоким показателем доходности – более полумиллиарда рублей прибыли в год. Окупаемость при этом – чуть более 7 лет. Район станции метро «Новогиреево».
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
60 000 000 руб.
МО, пос. Кубинка-10 1650 кв.м. Кунцевская
Предложить цену
Окупаемость: 5,8 лет Доходность: 17,2% Годовой доход: 10 320 000
Объект с крупным надежным арендатором (продуктовая сеть «Дикси») на первом этаже здания, полностью оборудованного под ведение коммерческой деятельности (два этажа + цоколь). Просторная зона разгрузки и парковка.

Объекты недвижимости, окупаемые в течении 5 лет:

  • «Перекресток».
  • «Дикси».
  • «Пятерочка».

Причина, почему оптимальной цифрой окупаемости считается именно пятилетний срок, очевидна. Меньший срок, по сути, невозможен для этого рынка. Больший – требует значительного вливания средств на протяжении долгого периода времени. А такая возможность есть не всегда и не у всех. Поэтому расчет окупаемости до 5 лет – вполне разумная перспектива.

Чтобы определить перспективы доходных и быстро окупаемых вариантов аренды бизнеса, куда логичнее обратиться к профессионалам в сфере коммерческой недвижимости. Инвестиционная компания VK INVEST GROUP имеет большой опыт в организации таких сделок и предоставляет полное документационное, аналитическое и юридическое сопровождение сделок:

  • Разработка и согласование процесса сделки.
  • Подготовка и оформление необходимых для купли и продажи документов.
  • Согласование условий по расчетам.
  • Экспертная оценка покупаемых и продаваемых объектов арендного бизнеса – к ней мы привлекаем наших партнеров, лицензированную компанию-оценщика.
  • Информационная поддержка клиентов VK INVEST GROUP – наши аналитики предоставляют актуальные новости и отчеты о рынке недвижимости.
  • Проведение Due Diligence по приобретаемому или продаваемому объекту, а также по осуществляющему эту продажу юридическому лицу.
  • Регистрация договоров купли-продажи, аренды, залога.
  • Консультационная поддержка по оптимизации налогообложения при проведении сделок купли-продажи.

Хотите поговорить со специалистами нашей компании? Наш телефон: +7 495 961 72 78. Звоните и задавайте ваши вопросы.

Вы смотрели