Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9
Я ищу:
Оставить заявку на подбор арендного бизнеса

Арендный бизнес с окупаемостью от 5 лет


Сколько нужно времени, чтобы объект арендного бизнеса начал приносить прибыль? Один из самых реальных сроков, в течение которого произойдет выход на окупаемость арендного бизнеса в Москве – 5 лет.
Мы, инвестиционная компания VK INVEST GROUP, предлагаем вам рассмотреть объекты недвижимости со сроками окупаемости в пределах пяти лет. Это, в первую очередь, объекты раскрученных брендов торговых сетей

от до
от до
Продажа арендного бизнеса — Сеть быстрого питания БургерКинг
81 000 000 руб.
МО, г. Балашиха 750 кв.и. Новогиреево, Щелковская
Предложить цену
Окупаемость: 7,1 лет Доходность: 14% Годовой доход: 11 400 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит
103 000 000 руб.
Москва, ул. Просторная, д.4 643 кв.м. Преображенская площадь
Предложить цену
Окупаемость: 8,7 лет Доходность: 11,5% Годовой доход: 11 250 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Лента
19 800 000 руб.
Москва, б-р Есенинский, д.1/26 1619 кв.м. Кузьминки
Предложить цену
Окупаемость: 7,9 лет Доходность: 12,7% Годовой доход: 24 875 000
Продажа арендного бизнеса —  фитнес центр
210 000 000 руб. 215 000 000 руб.
Москва, ул.Медиков, д.8а 3500 кв.м. Кантемировская
Предложить цену
Окупаемость: 6,5 лет Доходность: 15,3% Годовой доход: 33 000 000
Продажа арендного бизнеса — фитнес клуб
112 000 000 руб.
МО, г. Балашиха, ш. Энтузиастов 2223 кв.м Новогиреево
Предложить цену
Окупаемость: 5,5 лет Доходность: 17% Годовой доход: 19 508 160
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Дикси
113 000 000 руб.
Москва, ул. Троицкая, д.9 1038 кв.м. Цветной бульвар
Предложить цену
Окупаемость: 10,5 лет Доходность: 9,5% Годовой доход: 10 953 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Верный
77 500 000 руб. Продано
МО, г. Наро-Фоминск, пгт. Калининец, с. 1А 912 кв.м. Саларьево
Предложить цену
Окупаемость: 5,7 лет Доходность: 17,4% Годовой доход: 13 500 000
Продажа арендного бизнеса — Евросеть, Билайн
65 000 000 руб.
Москва, ул. 2-Владимирская, д.36 73,2 кв.м. Перово
Предложить цену
Окупаемость: 4,5 лет Доходность: 21,7% Годовой доход: 14 160 000
После проведения юр.аудита - дом будет внесен в список реновации.
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Верный
46 000 000 руб.
МО, пгт. Калинец, ул.Фабричная, д.13а 577 Румянцево
Предложить цену
Окупаемость: 6,2 лет Доходность: 16% Годовой доход: 7 200 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит, ФиксПрайс
Продано
МО, пгт. Лосино-Петровский, ул Первомайская, д.2а 950 кв.м Щелковская
Предложить цену
Окупаемость: 5,1 лет Доходность: 19,9% Годовой доход: 8 760 000
Продажа арендного бизнеса - гипермаркет ЛЕНТА
170 000 000 руб.
МО, г. Луховицы, ул. Пушкина, д. 125 3119 кв.м. Котельники
Предложить цену
Окупаемость: 6 лет Доходность: 16,7% Годовой доход: 28 404 000
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть "Дикси"
42 000 000 руб.
Москва, ул. Подъемная 10 400 кв.м. Авиамоторная
Предложить цену
Окупаемость: 5,8 лет Доходность: 17,1% Годовой доход: 7 200 000
Объект крупного арендатора («Дикси») на первом этаже жилого дома в первой линии – рядом находится множество жилых домов, имеются все необходимые коммуникации. Окупается менее чем за 8 лет.
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Верный
77 000 000 руб.
МО, г. Пушкино, пос. Правдинский, ул. Толстого, д.3 1000 кв.м. ВДНХ
Предложить цену
Окупаемость: 6,2 лет Доходность: 16% Годовой доход: 12 000 000
Продажа арендного бизнеса — фабрика шуб Каляев
71 400 000 руб.
МО, г. Балашиха, ш. Энтузиастов 1079,5 кв.м. Новогиреево
Предложить цену
Окупаемость: 5 лет Доходность: 20% Годовой доход: 13 728 000
Продажа арендного бизнеса —  Продуктовая сеть Дикси
55 000 000 руб. 57 000 000 руб.
МО, г. Щелково, ул. Центральная, д.71а 559,9 кв.м. Щелковская
Предложить цену
Окупаемость: 6,5 лет Доходность: 15,3% Годовой доход: 7 960 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка
16 900 000 руб.
МО, г. Шатура, пгт.Радовицкий, ул. Центральная, д.8 467 кв.м. Лермонтовский проспект
Предложить цену
Окупаемость: 7 лет Доходность: 14,2% Годовой доход: 2 400 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Пятерочка
Продано
МО, г. Озеры, ул. Железнодорожный, д.24 385 кв.м. Кузьминки
Предложить цену
Окупаемость: 5,3 лет Доходность: 18,6% Годовой доход: 3 600 000
Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Да
275 000 000 руб.
МО, г. Щелково, ул. Центральная, д.71 6883,1 кв.м. Щелковская
Предложить цену
Окупаемость: 5 лет Доходность: 20% Годовой доход: 55 000 000

Объекты недвижимости, окупаемые в течении 5 лет:

  • «Перекресток».
  • «Дикси».
  • «Пятерочка».

Причина, почему оптимальной цифрой окупаемости считается именно пятилетний срок, очевидна. Меньший срок, по сути, невозможен для этого рынка. Больший – требует значительного вливания средств на протяжении долгого периода времени. А такая возможность есть не всегда и не у всех. Поэтому расчет окупаемости до 5 лет – вполне разумная перспектива.

Чтобы определить перспективы доходных и быстро окупаемых вариантов аренды бизнеса, куда логичнее обратиться к профессионалам в сфере коммерческой недвижимости. Инвестиционная компания VK INVEST GROUP имеет большой опыт в организации таких сделок и предоставляет полное документационное, аналитическое и юридическое сопровождение сделок:

  • Разработка и согласование процесса сделки.
  • Подготовка и оформление необходимых для купли и продажи документов.
  • Согласование условий по расчетам.
  • Экспертная оценка покупаемых и продаваемых объектов арендного бизнеса – к ней мы привлекаем наших партнеров, лицензированную компанию-оценщика.
  • Информационная поддержка клиентов VK INVEST GROUP – наши аналитики предоставляют актуальные новости и отчеты о рынке недвижимости.
  • Проведение Due Diligence по приобретаемому или продаваемому объекту, а также по осуществляющему эту продажу юридическому лицу.
  • Регистрация договоров купли-продажи, аренды, залога.
  • Консультационная поддержка по оптимизации налогообложения при проведении сделок купли-продажи.

Хотите поговорить со специалистами нашей компании? Наш телефон: +7 495 961 72 78. Звоните и задавайте ваши вопросы.

Вы смотрели