Объектов на сайте: 334

Продажа арендного бизнеса — Аптека Москва, вал Грузинский, д.18/15

69 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес — Аптека. Предлагается помещение с окупаемостью 10 лет, с учетом ежегодной индексации менее 8 лет в стратегически важном для успешной коммерции месте. С отдельным входом на углу оживленного перекрестка с двумя "зебрами" у крыльца - первая линия Грузинского Вала и Грузинского переулка. Две минуты пешком до метро Белорусская и Белорусского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный (свыше 2500 чел. в час) и автомобильный трафик, очень плотная жилая застройка, бесплатная парковка у крыльца, коммерчески сложившееся окружение. Функционирует более 20 лет. При строительстве дома помещение изначально планировалось как торговое. Первый этаж 8-этажного кирпичного жилого дома, перекрытия ж/б, потолки 3 метра, все коммуникации, МГТС. Планировка зальная без несущих конструкций. Свежий евроремонт.
Фаррахов Эльдар

Руководитель проекта

Фаррахов Эльдар

+7 495 961 72 78

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, вал Грузинский, д.18/15
Округ: ЦАО
Метро: Белорусская
Лот: 328
Площадь: 68 кв.м.
Эл. мощность: 35 кВт
Арендатор: Аптека

Финансовые показатели:

Цена продажи: 69 000 000 руб.
Доходность: 10%
Окупаемость: 10 лет
Арендная ставка: 100 850 руб. в год
Годовой арендный поток: 6 900 000 руб.
Ежегодная индексация: 10%
Полное описание
Оставить заявку
Магнит Косметикс
Окупаемость - 10 лет
Доходность - %
181 кв.м.
51 000 000
Продуктовая сеть Дикси и Хостел
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
2589 кв.м.
195 000 000
ТЦ Зеленый
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
9145 кв.м.
6 000 000
Продуктовая сеть Верный
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
2310 кв.м.
170 000 000