Объектов на сайте: 461

Продажа арендного бизнеса - аптека A.v.e. Москва, ул. Щипок, д.25

66 500 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:

Арендный бизнес — Арендатор Аптека. Ликвидное помещение в кирпичном жилом доме с 2-мя парадными входными группами на оживленном перекрестке с 2-мя "зебрами" - угол улицы Щипок и 1-го Щипковского переулка. Коммерчески развитое место с отличной проходимостью (в часы пик - свыше 3000 чел. в час), шаговая доступность до метро, удобные транспортные развязки, плотная жилая и офисная застройка. 97 м2, зальная планировка, только 1 этаж, перекрытия ж/б, эл-во 15 кВт. (в настоящий момент ведутся работы по увеличению мощности до 30 кВт). Шикарное фасадное оформление, свежий евроремонт, витражное остекленение, большие рекламные возможности. В аренде с 2012 года известная сетевая аптека - лидер фармацевтического бизнеса в Москве. Есть оферта от ЭКОмаркета за 500 тыс. р. в месяц. Аптека уходить не хочет. Аптека пересдает 5м пекарне за 50 тыс. руб. Потенциал места очень высокий.

Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Щипок, д.25
Округ: ЦАО
Метро: Серпуховская
Лот: 257
Площадь: 97 кв.м.
Эл. мощность: 30 кВт
Арендатор: Аптека

Финансовые показатели:

Цена продажи: 66 500 000 руб.
Доходность: 8,0%
Окупаемость: 13,8 лет
Арендная ставка: 50 000 руб. в год
Годовой арендный поток: 4 800 000 руб.
Ежегодная индексация: 10%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
496 кв.м.
29 500 000
Продуктовая сеть ВкусВилл
Окупаемость - 8,7 лет
Доходность - %
299 кв.м.
75 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка, Магнит
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
1629 кв.м.
380 000 000
ТЦ MetroMall
Окупаемость - 6 лет
Доходность - %
14795 кв.м.
5 000 000