Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Евроспар Москва, б-р Бескудниковский, д.34, к.1

125 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая международная сеть ЕвроСпар. На продажу предлагается отдельно стоящее здание с арендатором "EuroSpar". Расположение: САО, на пересечении ул. Бескудниковская и Зарьянова. Население р-на в 2018г. превысило 79 000 человек. Развитая инфраструктура, сформировавшийся жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, 10 мин пешком до м.Селигерская. Рядом автобусная остановка и пешеходный переход. Объект имеет отдельный вход с улицы, все центральные коммуникации подключены, парковка свободная на большое количество машиномест. Общая площадь 345 м.кв. Арендатор: супермаркет «EuroSpar». ДА на 10 лет. МАП 1 200 000 руб. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, б-р Бескудниковский, д.34, к.1
Округ: САО
Метро: Алтуфьево
Лот: 787
Площадь: 345 кв.м.
Эл. мощность: 50 кВт.
Арендатор: ЕвроСпар

Финансовые показатели:

Цена продажи: 125 000 000 руб.
Доходность: 11,5%
Окупаемость: 8,5 лет
Арендная ставка: 41 740 руб. в год
Годовой арендный поток: 14 400 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7,1 лет
Доходность - %
569 кв.м.
30 000 000
Продуктовая сеть ЕвроСпар
Окупаемость - 8,8 лет
Доходность - %
249,6 кв.м.
107 000 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 7 лет
Доходность - %
1734 кв.м.
300 000 000
Продуктовая сеть Перекресток Экспресс
Окупаемость - 8,3 лет
Доходность - %
1260 кв.м.
160 000 000