Объектов на сайте: 318

Продажа арендного бизнеса — АлкоМаркет Норман Москва, ул. Маршала Захарова, д.16, к.2

52 000 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес — Алкомаркет Норман. Первая линия домов, первый этаж отдельно стоящего здания, отдельный вход с фасада и отдельный со двора, возможность размещения рекламы на фасаде здания, эл. мощность - 25 кВт, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Договор аренды до августа 2018 г. Месячная арендная плата - 497 550 руб. Годовая индексация - 7% (следующая в августе 2017) г. Коммунальные платежи включены в арендную плату, но не более 40 000 руб. в месяц. На помещении так же установлена антенна сотовой связи "Мегафон", месячная арендная плата - 30 250 руб. Документы готовы к продаже.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: Москва, ул. Маршала Захарова, д.16, к.2
Округ: ЮАО
Метро: Орехово
Лот: 297
Площадь: 181,5 кв.м.
Эл. мощность: 25 кВт
Арендатор: Норман

Финансовые показатели:

Цена продажи: 52 000 000 руб.
Доходность: 11,2%
Окупаемость: 8,8 лет
Арендная ставка: 32 234 руб. в год
Годовой арендный поток: 5 850 600 руб.
Ежегодная индексация: 7%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 9,4 лет
Доходность - %
419 кв.м.
84 900 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,5 лет
Доходность - %
529,5 кв.м.
140 000 000
КрасноБелое
Окупаемость - 8,1 лет
Доходность - %
161,2 кв.м.
23 500 000
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 9,4 лет
Доходность - %
1031 кв.м.
199 000 000