Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9

Продажа арендного бизнеса — продуктовая сеть Магнит МО, г. Подольск, мкр. Львовский, ул. Красная, д.1

18 800 000
Предложить цену
Расположение объекта:
Описание объекта:
Арендный бизнес! Арендатор - Продуктовая сеть Пятерочка. Предлагается на продажу нежилое помещение общей площадью 302,2 м2. Одноэтажная пристройка к жилому 5-ти этажному дому. Помещение имеет отдельный вход с улицы и со двора. Расположено на первой линии домов. Ранее находилась аптека. Сдано в долгосрочную аренду на 10 лет сетевому ритейлу "Магнит". МАП - 180 000 руб. + коммунальные платежи. Имеет хорошие рекламные возможности, автомобильный и пешеходный трафик, парковка у здания. Собственник - физическое лицо, обременений нет, юридически чистая сделка. Готовый арендный бизнес.
Велищанский Константин

Руководитель проекта

Велищанский Константин

84959617278

info@vkinvestgroup.ru

Характеристики объекта:

Местоположение:

Адрес: МО, г. Подольск, мкр. Львовский, ул. Красная, д.1
Округ: ЮАО
Метро: Дмитрия Донского
Лот: 753
Площадь: 302 кв.м.
Эл. мощность: 50 кВт.
Арендатор: Магнит

Финансовые показатели:

Цена продажи: 18 800 000 руб.
Доходность: 11,4%
Окупаемость: 8,6 лет
Арендная ставка: 7 150 руб. в год
Годовой арендный поток: 2 160 000 руб.
Ежегодная индексация: 5%
Полное описание
Оставить заявку
Продуктовая сеть Магнит
Окупаемость - 8,9 лет
Доходность - %
1031 кв.м.
190 000 000
БургерКинг
Окупаемость - 13 лет
Доходность - %
513,9 кв.м.
455 000 000
Продуктовая сеть Магнолия
Окупаемость - 9 лет
Доходность - %
610 кв.м.
75 000 000
Продуктовая сеть Пятерочка
Окупаемость - 5,7 лет
Доходность - %
784,6 кв.м.
30 000 000