Наш адрес:
г. Москва, ул. Земляной Вал д. 9
Оставить заявку на подбор арендного бизнеса

Арендный готовый бизнес в Москве


Арендный бизнес по мнению экспертов - это отличный способ вложения средств. Такой бизнес приносит высокий стабильный доход. Однако, чтобы риски были минимальными, а доход максимальным, следует с особым вниманием отнестись к выбору и покупке такого объекта.

В настоящее время продажа арендного бизнеса набирает обороты. На рынке очень много предложений, поэтому иногда бывает затруднительно выбрать наиболее подходящий объект. По данным статистики наибольшей популярностью пользуются помещения площадью от 60 до 120 кв. метров, предназначенные под расположение магазинов продовольственных товаров. Также востребованы аптеки, алкомаркеты, магазины, торгующие одним видом продукции (мясные лавки, продукты фермерского производства и т.д.)

от до
от до
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
315 000 000 руб.
Москва, пр-кт Ленинградский, д.77, к.2 1016 кв.м. Сокол
Предложить цену
Окупаемость: 9 лет Доходность: 11,0% Годовой доход: 34 800 000
Продажа арендного бизнеса - Ортека сеть ортопедических салонов
157 000 000 руб.
Москва, ул. Пятницкая, д.31/2, с.5 75,2 кв.м. Третьяковская
Предложить цену
Окупаемость: 9,3 лет Доходность: 10,7% Годовой доход: 16 800 000
Продажа арендного бизнеса - ГазпромБанк, СитиБанк
300 000 000 руб.
Москва, пр-кт Мира, д.108 806,7 кв.м. Алексеевская
Предложить цену
Окупаемость: 8,2 лет Доходность: 12,2% Годовой доход: 36 585 000
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
108 000 000 руб.
Москва, ул. Минская, д.5 463,1 кв.м. Филевский парк
Предложить цену
Окупаемость: 7,5 лет Доходность: 13,3% Годовой доход: 14 400 000
Продажа арендного бизнеса - Пятерочка, ФиксПрайс и др.
470 000 000 руб.
Москва, ул. Зеленый пр-кт, 83, с.2 2001,6 кв.м. Новогиреево
Предложить цену
Окупаемость: 7,9 лет Доходность: 12,2% Годовой доход: 57 280 000
Торговый центр в районе компактной торгово-коммерческой зоны возле станции метро «Новогиреево» – рядом кинотеатр «Киргизия», Макдоналдс. Вокруг находятся преимущественно жилые дома.
Продажа арендного бизнеса - Дикси, ФиксПрайс, и др.
170 000 000 руб. 193 000 000 руб.
Москва, Сколковское ш. 27 2328,9 кв.м. Молодежная
Предложить цену
Окупаемость: 6,3 лет Доходность: 15,6% Годовой доход: 26 640 000
Коммерческое здание – 3 этажа, несколько свободных торговых площадей и несколько крупных арендаторов («Дикси» и др). Высокодоходный бизнес по разумной цене недалеко от МКАД.
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка
150 000 000 руб.
Москва, ул. Рождественская, д.29, к.3 665,2 Лермонтовский проспект
Предложить цену
Окупаемость: 8,9 лет Доходность: 11,2% Годовой доход: 16 800 000
Универсам с отдельным входом и оконными витринами – большая торговая площадь и плотная застройка. Первый этаж многоэтажного жилого дома, надежный арендатор («Дикси»), востребованное место – центр застройки.
Продажа арендного бизнеса - ТЦ Перовский
3 590 000 000 руб.
Москва, пр-кт Свободный, д.33 14 939 кв.м. Новогиреево
Предложить цену
Окупаемость: 6,5 лет Доходность: 15,3% Годовой доход: 550 000 000
Крупный торговый центр с высоким показателем доходности – более полумиллиарда рублей прибыли в год. Окупаемость при этом – чуть более 7 лет. Район станции метро «Новогиреево».
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
60 000 000 руб.
МО, пос. Кубинка-10 1650 кв.м. Кунцевская
Предложить цену
Окупаемость: 5,8 лет Доходность: 17,2% Годовой доход: 10 320 000
Объект с крупным надежным арендатором (продуктовая сеть «Дикси») на первом этаже здания, полностью оборудованного под ведение коммерческой деятельности (два этажа + цоколь). Просторная зона разгрузки и парковка.
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка
196 000 000 руб.
Москва, пос. Внуково, ул. Рассказовская 22а 1011,7 кв.м. Саларьево
Предложить цену
Окупаемость: 7,9 лет Доходность: 12,2% Годовой доход: 24 000 000
Отдельно стоящее здание – объект с крупным сетевым арендатором («Пятерочка»). Оживленное место в центре поселка Внуково (Московская область), объект востребован за счет имени арендатора.
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Магнит
105 000 000 руб.
Москва, ул. Парковая 15-ая 40, к.5 520 кв.м. Первомайская
Предложить цену
Окупаемость: 7 лет Доходность: 14,2% Годовой доход: 15 000 000
Продуктовый супермаркет в центре крупного спального района (Северное Измайлово) – первая линия домов, высокий показатель проходимости, первый этаж с отдельным входом. Арендатор – сеть «Магнит».
Продажа арендного бизнеса - Дикси, БургерКинг, Евросеть, аптека и др.
800 000 000 руб.
МО, г. Сергеев Посад, ул. 1-ая Рыбная 19 6550 кв.м. ВДНХ
Предложить цену
Окупаемость: 6 лет Доходность: 14,0% Годовой доход: 120 000 000
Высокодоходный торговой центр площадью более 6 тыс. кв. метров с рядом крупных и надежных сетевых арендаторов («Дикси», «Бургер Кинг») – быстрый показатель окупаемости сроком 6 лет при ежегодной доходности 120 млн. р.
Продажа арендного бизнеса - Карусель, Мвидео, Детский мир, и др.
1 800 000 000 руб.
МО, Чехов, ш. Симферопольское 1 19257 кв.м. Улица Горчакова
Предложить цену
Окупаемость: 6,5 лет Доходность: 14,0% Годовой доход: 277 000 000
Крупный торговый центр с рядом действующих надежных арендаторов – центр культурной и покупательской жизни города Чехов, Московской области. Выход на окупаемость в среднем в течение 6,5 лет.
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Пятерочка
75 000 000 руб.
Москва, ул. Брусилова, д.3 435 кв.м. Горчакова улица
Предложить цену
Окупаемость: 8,5 лет Доходность: 11,7% Годовой доход: 8 820 000
Крупный супермаркет в первой линии домов в проходном месте – район Щербинка. Все необходимые коммуникации, показательно окупаемости в течение 7 лет.
Продажа арендного бизнеса - Цветы 24
28 000 000 руб.
Москва, проспект Мира, д.73 38,9 кв.м. Рижская
Предложить цену
Окупаемость: 9,3 лет Доходность: 10,7% Годовой доход: 3 000 000
Объект стрит-ритейла, оборудованный под цветочный магазин (подлежит быстрой смене концепции при необходимости). Находится недалеко от станции метро «Рижская».
Продажа арендного бизнеса - Универмаг Время Есть
88 000 000 руб.
Москва, ул. Маршала Бирюзова, д.12 77,6 кв.м. Октябрьское поле
Предложить цену
Окупаемость: 10,5 лет Доходность: 9,5% Годовой доход: 8 400 000
Помещение аптеки прямо на выходе со станции метро «Октябрьское поле». Крайне рентабельный объект в оживленной пешеходной зоне с хорошими показателями окупаемости (менее 10 лет) и доходности (10,3%).
Продажа арендного бизнеса - аптека 24
70 000 000 руб.
Москва, Зубовский б-р 16-20 72,8 кв.м. Парк культуры
Предложить цену
Окупаемость: 9,8 лет Доходность: 10,2% Годовой доход: 7 200 000
Объект стрит-ритейла – аптека на первой линии с отдельными выходом и витринами (первый этаж жилого здания), выходящая на оживленную улицу – Зубовский бульвар. В пределах пешей доступности от ст. метро «Парк Культуры».
Продажа арендного бизнеса - продуктовая сеть Дикси
176 400 000 руб.
Москва, ул. Садовая-Каретная 20, стр.1 458,6 кв.м. Цветной бульвар
Предложить цену
Окупаемость: 10,5 лет Доходность: 9,5% Годовой доход: 16 800 000
Крайне востребованный объект стрит-ритейла – универсам торговой сети Дикси с оконными витринами. Очень удачное расположение в первой линии на садовом кольце – интенсивный пешеходно-автомобильный трафик.

Стоит ли купить арендный бизнес в Москве?



Наибольший доход приносит арендный бизнес в Москве, связанный с крупными сетевыми магазинами продуктов, а также банками. При сдаче в аренду таких объектов заключается договор, срок действия которого составляет не менее 2 лет. Также востребованы офисные помещения в районах массовой жилой застройки. Такие помещения актуальны для юридических организаций, агентств недвижимости, турфирм и т.д.

Для того чтобы получить максимальный доход от сдачи в аренду, важно правильно выбрать помещение. Также необходимо обращать внимание на его расположение. Чтобы получать стабильный высокий доход от арендного бизнеса в Москве можно создать бизнес с нуля или купить арендный бизнес.

"Готовый арендный бизнес предполагает покупку помещения, полностью готового к сдаче, а также наличие действующих арендаторов. Купив готовый бизнес инвестор получает возможность быстрого получения дохода. Он не должен вкладывать средства для обеспечения эффективности рабочего процесса.

При выборе помещения для сдачи в аренду важно учитывать его местоположение, назначение, наличие необходимого оборудования для осуществления деятельности арендатора, транспортную доступность, наличие социальных объектов поблизости. При этом важно помнить, что во время эксплуатации здания, от собственника требуются регулярные вложения, например, страховые взносы, коммунальные платежи, текущий ремонт и т.д.

При правильной организации арендного бизнеса, он может стать отличным источником стабильного высокого дохода.

Вы смотрели