Объектов на сайте: 263
Я ищу:

Вложение денег в недвижимость

Вложение денег в недвижимость – один из стабильных и надежных вариантов получения высокого стабильного дохода. Такой вариант инвестиций имеет следующие преимущества:

- Стоимость недвижимости стабильно растет, поэтому в случае необходимости можно продать объект недвижимости в любой момент.
- Аренда коммерческой торговой недвижимости всегда востребована, поэтому доход от бизнеса стабильно высокий.
- При правильном подходе к выбору объекта недвижимости, срок окупаемости бизнеса составляет около шести – восьми лет
- Недвижимость и ее стоимость нельзя потерять, как в случае с фондовыми рынками и вкладами.

Кроме того, вложение денег в недвижимость не связано с рисками полной утраты, если было произведено страхование объекта перед сдачей в аренду. Таким образом, вложения в недвижимость – это выгодно и безопасно по сравнению с другими видами инвестиций.

В какую недвижимость выгодно вкладывать деньги


Эксперты полагают, что недвижимость была, есть и будет одним из самых выгодных способов вложить денежные средства. При этом российская недвижимость является в приоритете, на нее стабильно растет спрос. Приобретение коммерческой недвижимости – беспроигрышный вариант. Выбор вариантов велик – недвижимость на первичном или вторичном рынке, помещения, предполагаемые размещение офисов или пространства под торговые площади. Учтите, офисные помещения менее ликвидны, и экспонируются в 2-3 раза дольше торговых помещений.


Если вы рассматриваете приобретение коммерческой недвижимости в качестве источника постоянного и стабильного дохода, тщательно подходите к выбору объекта, учитывая все субъективные и объективные факторы. Местоположение, транспортная доступность, характер помещения, его площадь и конфигурация – все эти параметры влияют на стоимость коммерческой недвижимости и доходность. Учитывайте спрос на нее в том месте, где она находится. Аренда офисных помещений напрямую связана с экономической ситуацией в стране, во время кризисов многие арендаторы отказываются от продления договоров. Торговые площади более востребованы и окупаемы. Обратите внимание на небольшие по площади помещения до 100 квадратных метров. Это оптимальная по стоимости коммерческая недвижимость, ее всегда можно сдать в аренду под небольшой офис или магазин или продать. Она будет ликвидна вовремя любых экономических кризисов.

Как заключить договор с арендаторами
Доход от сдачи в аренду коммерческого помещения его собственник получает на основании договора аренды. Чтобы этот договор был выгоден для обеих сторон, важно правильно установить цену аренды. Для этого необходимо изучить ситуацию на рынке, предложения конкурентов, а также учесть все основных характеристики помещения, сдаваемого в аренду.

Очень важно подробно указать в договоре все условия аренды, а именно, порядок возмещения ущерба, оплаты коммунальных платежей, выполнения текущего ремонта и т.д.

Остались вопросы?
Проконсультируем бесплатно!
Вы смотрели