Объектов на сайте: 318
Я ищу:

Продажа коммерческой недвижимости в московской области

Покупка коммерческой недвижимости в Московской области для сдачи в аренду - это актуальный и выгодный бизнес, связанный с некоторыми особенностями. Одним из самых важных моментов является правильный выбор объекта недвижимости. Чтобы он мог приносить стабильный высокий доход, важно при покупке учитывать следующие моменты:

● При покупке важно обращать внимание на характеристики помещения, такие как его площадь и конфигурация. От этого зависит род деятельности, под который можно сдать помещение в аренду, а также арендная плата и окупаемость бизнеса.
● Очень важно также и расположение помещения. Например, для сдачи в аренду под магазин продуктов, лучше всего подойдет нежилое помещение в доме на первом этаже либо отдельно стоящее здание. Крайне важным является наличие комфортной зоны разгрузки\погрузки и подъездные пути к нему.
● Чтобы быстрее сдать в аренду нежилые площади и начать получать прибыль, желательно чтобы помещение было готово к въезду арендатора, минимальный ремонт, коммуникации, налаженные контакты с отделами развития крупных сетевых операторов.

Во время эксплуатации помещения существует риск его повреждения. Чтобы избежать крупных убытков, собственнику площадей мы рекомендуем застраховать их от возможных рисков. Это рекомендуется сделать сразу после покупки, перед сдачей в аренду.


Наилучшую окупаемость дает сдача в аренду торговой недвижимости, при этом важно учитывать расположение объекта недвижимости. При выборе такого помещения важно обращать внимание на следующие параметры:

● Местоположение объекта. Чтобы получить большую проходимость людей, важно, чтобы объект был расположен в оживленном районе с хорошей транспортной доступностью.
● Площадь и планировка. Чем больше площадь, и чем меньше несущих стен в конструкции помещения, тем выгоднее его можно сдать в аренду, и тем большему количеству арендаторов оно может быть интересным
● Расположение здания. Также важно принимать во внимание конфигурацию здания, удобство подъездных путей, наличие пандусов и т.д.

Продажа коммерческой недвижимости в Московской области

Московская область - это регион, где хорошо развиты различные сферы экономики. Поэтому, аренда торговых, офисных помещений, складов и другой коммерческой недвижимости приносит стабильный и самый высокий доход. В интернете можно найти множество сайтов с объявлениями о продаже коммерческой недвижимости в области. Чтобы построить прибыльный арендный бизнес и не потерять деньги при совершении сделки, важно учитывать при покупке следующие возможные риски: Юридические проблемы. Объект недвижимости может быть предметом залога, иметь аресты или другие ограничения. Чтобы проверить юридическую чистоту приобретаемого помещения, необходимо обратиться к помощи профессионалов. Мошенничество. Существует множество различных мошеннических схем, связанных с покупкой и продажей недвижимости. Чтобы не стать жертвой аферистов, важно внимательно проверять документы перед подписанием, не передавать деньги без договора. Чтобы обезопасить себя от возможного мошенничества, лучше всего доверить совершение сделки профессиональному посреднику. Сложность при планировании бизнеса. Многие покупатели нежилых помещений для сдачи в аренду сталкиваются с трудностями при расчете предполагаемой прибыли и расходов. Итогом которых становится низкая доходность объектов, в среднем 6-8% годовых.

Остались вопросы?
Проконсультируем бесплатно!
Вы смотрели