Объектов на сайте: 461
Я ищу:

Купить нежилое помещение в Подольске

Одним из наиболее выгодных и безопасных способов вложения денег является покупка недвижимости. Это связано с тем, что стоимость таких объектов постоянно растет, поэтому покупка позволяет не только сохранить, но и приумножить капитал. Кроме того, объект недвижимости может быть сдан в аренду, что позволяет получать стабильный доход. Максимальную прибыль по статистике приносит сдача в аренду коммерческих площадей различного назначения.

Купить нежилое помещение в Подольске или в других городах Московской области для сдачи в аренду - это актуальный и выгодный бизнес, связанный с некоторыми особенностями. Одним из самых важных моментов является правильный выбор объекта недвижимости. Чтобы он мог приносить стабильный высокий доход, важно при покупке учитывать следующие моменты:


При покупке важно обращать внимание на характеристики помещения, такие как его площадь и конфигурация. От этого зависит род деятельности, под который можно сдать помещение в аренду, а также арендная плата и окупаемость бизнеса.

Во время эксплуатации помещения существует риск его повреждения. Чтобы избежать крупных убытков, собственнику площадей необходимо застраховать их от возможных рисков. Это рекомендуется сделать сразу после покупки, перед сдачей в аренду.

Чтобы быстрее сдать в аренду нежилые площади и начать получать прибыль, желательно приобрести оборудование, необходимое для осуществления деятельности арендатора. Например, если предполагается расположение в помещении супермаркета, оно должно быть оснащено витринами, холодильниками, кассами и прочим оборудованием.

Очень важно также и расположение помещения. Например, для сдачи в аренду под магазин продуктов, лучше всего подойдет нежилое помещение в доме на первом этаже. Если планируется размещение офисов различных организаций, это может быть отдельно стоящее здание в оживленном районе с хорошей транспортной доступностью.

Как выгодно купить коммерческое помещение
На специализированных сайтах в интернете можно найти множество объявлений о продаже коммерческой недвижимости от собственника. При покупке важно обращать внимание на следующие моменты:

- Тип недвижимости. От выбранного типа помещения зависит не только его стоимость, но также особенности ведения бизнеса и его окупаемость.
- Площадь, конфигурация, расположение помещения. От этих характеристик зависит востребованность объекта и предполагаемая стоимость его аренды.
- Стоимость. Цена объекта должна соответствовать среднему показателю для данного типа объектов. Предложение слишком низкой стоимости может быть признаком того, что объект не соответствует требованиям, либо продавец является мошенником.

Конечно, в некоторых случаях, продавец может значительно снизить стоимость для срочной продажи. В такой ситуации, чтобы не потерять деньги, важно быть очень внимательным при совершении сделки. Лучше всего обратиться к специалистам для оформления документов и проверки юридической чистоты объекта.

Те, кто хочет получать доход от сдачи в аренду коммерческого помещения, должны помнить о том, что эксплуатация такого объекта связана с постоянными текущими расходами. В них входят налоговые отчисления, страховые взносы, коммунальные платежи, расходы на текущий ремонт и т.д. Стоимость аренды нужно устанавливать таким образом, чтобы она позволяла покрыть все эти платежи и принести прибыль собственнику объекта.

Остались вопросы?
Проконсультируем бесплатно!
Вы смотрели