Объектов на сайте: 282
Я ищу:

Инвестиции в недвижимость в Москве

Существуют различные варианты вложения денег с целью получения дохода. На сегодняшний день в Москве одним из самых популярных вариантов является инвестирование в недвижимость. Существуют различные схемы получения денег от вложения в недвижимость. Наиболее популярные среди них:

Инвестиции в недвижимость в Москве для сдачи в аренду. Приобретение жилой недвижимости является наиболее распространенным способом увеличения капитала без лишних усилий. Люди, имеющие в распоряжении определенную сумму денежных средств, часто пользуются таким видом инвестирования, особенно это актуально для Москвы и других мегаполисов, где аренда квартир стоит достаточно дорого. Стоит учесть, что поиски арендаторов могут затянуться, в то время как расходы на содержание жилья постоянные и лягут на плечи собственника. Дополнительные расходы могут ждать вас также при страховании объекта и имущества. Сделать это желательно и возможно даже необходимо, так как риски повреждения жилья и ценных вещей весьма велик. Несмотря на эти недостатки, инвестиции в недвижимость в Москве привлекают людей и являются вполне оправданными.

Одним из наиболее выгодных вариантов является приобретение жилья на стадии строительства. При этом, чем больше времени будет длиться стройка, тем дешевле можно купить недвижимость. Вкладывая деньги таким образом, следует помнить, что получить доход от сдачи в аренду можно будет только после окончания строительства. Кроме того, когда объект будет полностью построен, недвижимость можно продать по значительно более высокой стоимости, чем та, по которой она была приобретена. Данный вид вложений связан с высокими рисками. Например, стройка может быть заморожена по различным причинам. В таком случае возврат денег может занять очень длительное время, нередко такие ситуации приходится решать в судебном порядке.

Покупка коммерческих торговых помещений для сдачи в аренду. Такой вид инвестирования, как правило, приносит более высокий доход, по сравнению со сдачей в аренду жилой недвижимости. Это связано с тем, что стоимость аренды торговых, офисных и складских площадей намного выше, чем для жилых объектов. Кроме того, при правильном подходе к выбору помещения, оно всегда будет востребовано среди арендаторов. При покупке объекта важно обращать внимание на его расположение, площадь и конфигурацию, транспортную доступность, наличие парковки и другие факторы. Все они влияют на стоимость аренды, а также на то, насколько будет востребован объект среди арендаторов.Одним из вариантов такого инвестирования является покупка готового бизнеса с арендаторами.


Преимущества покупки готового арендного бизнеса по аренде коммерческой недвижимости:

- Покупатель, приобретая готовый арендный бизнес, получает готовый функционирующий объект, с налаженным рабочим процессом. Это исключает трату времени, нервов и сил на оформление кучи документов, раскрутку, рекламу, поиск арендаторов, переговоров, заключение договоров и прочих мероприятий, связанных с открытием нового бизнеса.
- Покупателю готового коммерческого объекта будет предоставлен полный пакет документов, так, что начать работу можно будет в ближайшее время.
- Покупка и продажа помещения с арендаторами не предполагает для нового собственника дополнительных затрат, кроме как на покупку объекта. Однако для увеличения прибыли возможно потребуются дополнительные траты на привлекательность и безопасность объекта, но все это по усмотрению владельца.

Остались вопросы?
Проконсультируем бесплатно!
Вы смотрели