Объектов на сайте: 337
Я ищу:

Доходность инвестиций в недвижимость

На сегодняшний день инвестирование в недвижимость является популярным способом получения дополнительного или даже основного дохода.Именно доходность инвестиций в недвижимость является наиболее важным показателем любого вложения. Зависит этот показатель от многих факторов. Во-первых, как именно планируется использование объекта недвижимости. Для каких целей его приобрели: перепродажа или сдача в аренду. Какой бы путь развития событий ни был выбран, важно учитывать все характеристики недвижимого объекта, а также место его расположение.


Если купленная недвижимость планируется для дачи в аренду, обратите внимание на такие моменты: ● Месторасположение объекта. Торговые площади приносят наибольшую доходность, а удачное расположение недвижимости могут удвоить предполагаемую прибыль. Не менее популярны небольшие офисные помещения в местах хорошей транспортной развязки. Формула проста: чем удачнее расположен объект инвестирования, тем дороже объект можно сдать в аренду, следовательно, собственнику можно рассчитывать на хорошую прибыль. ● Площадь и конфигурация помещения. Маленькие помещения больше подойдут для офисов. Торговые площади, склады требуют больших по площади пространств. При этом отсутствие несущих стен в конфигурации помещений сыграет только на руку владельцу, так как можно создать любые необходимые типы планировки по требованию арендатора. ● Перед совершением сделки купли-продажи внимательно изучите все документы, желательно в сопровождение юридически подкованного человека.Покупка недвижимости связана с крупными денежными суммами, поэтому в данной сфере часто встречаются случаи мошенничества.

● Покупка жилого помещения (квартира, дом) для сдачи в аренду. Люди, имеющие свободную сумму денег на руках, часто инвестируют ее в недвижимость. Причем это актуально для любого населенного пункта в России, но наибольшую выгоду приносят жилые помещения в крупных городах или курортных местах, где аренда площадей стоит достаточно дорого. Из недостатков данного вида инвестирования хочется отметить то, что нельзя гарантировать занятость помещения 365 дней в году. Но при грамотном подходе к вопросу сдачи в аренду простои можно свести к минимуму. Это и удачная реклама, и адекватная цена, и совокупность этих моментов. ● Инвестирование в земельные участки. Это рискованный вид инвестирования, хотя может принести неплохой доход. Доходность инвестиций в таком случае зависит от нескольких факторов, среди которых экономические, экологические, политические и юридические. Нужно также учитывать, что российское земельное законодательство далеко несовершенно, есть много тонкостей и нюансов, поэтому такой вид вложений доступен при очень тщательном предварительном изучении объекта, а также опытным в этих вопросах инвесторам. ● Приобретение недвижимости для перепродажи. Правильный выбор объекта купли-продажи тоже может принести неплохой доход. Покупка недвижимости на стадии строительства является наиболее выгодной. Престижный район, хороший ремонт также будут существенным плюсом для удачной перепродажи объекта. Транспортная доступность, инфраструктура района также важны. В целом все эти факторы влияют скорую и удачную продажу недвижимости.

Таким образом, доходность от инвестирования в недвижимость зависит от стратегии вложения денег, а также от подхода к выбору объекта. Кроме того, на сумму прибыли влияет текущая экономическая ситуация и обстановка на рынке недвижимости на текущий момент.

Остались вопросы?
Проконсультируем бесплатно!
Вы смотрели